Propriété avec gîte et piscine entre Chenonceaux et zoo de Beauval Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Montrichard

Idéalement située au coeur des châteaux de la Loire dans joli village dynamique, à côté de Montrichard.
Ancienne ferme vigneronne pleine de charme restaurée avec soin sur terrain clos arboré et fleuri de 2300m2. Environnement très calme.
LA MAISON:
Au rez-de-chaussée: Belle pièce de vie 60m2 avec cheminée(insert), cuisine 18m2 aménagée, bureau 20m2 ou chambre avec salle d'eau, buanderie, wc.
A l'étage: 4 chambres, 2 salles de bains+douche, 2wc.
Chauffage électrique + bois, tout à l'égout.
LE GÎTE ou CHAMBRES D'HÔTES:
Situé dans l'aile droite de la maison, en activité depuis 15 ans, pour 8/10 personnes; classé Meublé de Tourisme 3 ***. (voir site "lamaisondusaule").
Au rez de chaussée: salle à manger 28m2 avec coin cuisine + salon20m2, wc,
1 chambre avec salle d’eau et wc.
A l'étage: 3 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc.
JARDINS: terrasses avec barbecue, portique, bac à sable, terrain pétanque ou ping-pong.
DEPENDANCES et COMMODITES
Piscine semi-enterrée, chauffée, local technique, liner neuf, traitement de l'eau au sel.
Maisonnette/atelier / four à pain; abri bois, récupérateurs d'eau de pluie.
2 caves voutées, parking privé 6 places.
Tous commerces, restaurants, loisirs et commodités à proximité.
VENEZ GOÛTER ICI AUX CHARMES, BEAUTÉS ET SAVEURS DU VAL DE LOIRE...!

Prix de vente : 475000 €

gîte et chambres d'hôtes - Propriété avec gîte et piscine entre Chenonceaux et zoo de Beauval

Adresse du gîte et des chambres d'hôtes : 8 route de la Bigotterie, 41400 Montrichard

Consommation énergétique

151 à 230 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

5 kgéqCO2/m2/an ou moins

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