Chambres d hôtes de charme clé en main proche zoo de Beauval Chambres d'hôtes à vendre à Meusnes

Amoureux de la campagne, de l’accueil et des belles demeures, découvrez Le Clos des Roses, une authentique longère pleine de charme située à Meusnes, au cœur du Loir-et-Cher, à proximité immédiate des grands sites touristiques de la Loire et à seulement quelques minutes du ZooParc de Beauval.

Cette propriété offre une belle opportunité de reprendre une activité de chambres d’hôtes existante, avec une clientèle déjà fidélisée et un excellent potentiel de développement.

La maison développe environ 143 m² habitables et propose actuellement 3 chambres d’hôtes décorées avec soin, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses sanitaires privatifs, ainsi qu’une partie privative confortable.

Elle comprend notamment :

* une grande pièce de vie chaleureuse d’environ 60 m² ;
* une cuisine équipée ;
* 4 chambres (possibilité d’évolution selon les projets) ;
* plusieurs espaces avec accès indépendant adaptés à l’activité ;
* cave, dépendances et espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement préservé avec environ 5 300 m² de terrain :

* jardin paysager et verger ;
* terrasses propices aux petits-déjeuners estivaux ;
* pergola bioclimatique ;
* stationnement facile pour les hôtes.

La maison bénéficie d’équipements récents et confortables :

* pompe à chaleur ;
* poêle à bois ;
* double vitrage ;
* DPE classé C.

Une activité touristique déjà en place
Le Clos des Roses accueille ses visiteurs dans un cadre chaleureux et bénéficie d’une situation idéale :

* ZooParc de Beauval à environ 15 minutes ;
* châteaux de la Loire à proximité ;
* nombreux attraits touristiques dans
la région

L’activité peut être poursuivie immédiatement ou développée selon les envies des futurs propriétaires (table d’hôtes, événements privés, accueil thématique…).

Une opportunité rare pour un couple souhaitant changer de vie et allier patrimoine, accueil et qualité de vie.

Dossier complet sur demande : chiffres d’activité, avis clients et informations complémentaires.

Possibilité d acquérir en sus un gîte à rénover

Contact au 06 37 85 39 96

Prix de vente : 309000 €

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