Maison d’hôtes et gîtes à 20min de Chambord Gîte et chambres d'hôtes à vendre à La Ferté-Saint-Cyr

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Une propriété aux multiples possibilités d’hébergements (chambres d’hôtes, gîte, rassemblement transgénérationnel) à 20 min de Chambord
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Description :
Sur environ 5000 m² de terrain et 430 m² de bâti, cette propriété offre :
• Un espace privatif familial
• 4 chambres d’hôtes avec accès indépendant, 1 sudio indépendant et 1 maison attenante indépendante récente de 3 chambres
• L’étage de la maison indépendante peut être aménagé
• Le terrain dispose de différents espaces pour tous : zones de détente, terrasses dont une avec piscine hors sol, serre pour potager, enclos pour animaux, ….
• Le stationnement se fait à l’intérieur de la propriété et est complété par un carport 2 voitures

Les plans de cette propriété sont disponibles sur demande.
A noter : le bien est vendu meublé pour la partie chambres d’hôtes
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Situation touristique et activité :
Cette propriété bénéficie de l’attractivité des Châteaux de la Loire (20 min de Chambord, 35 min de Cheverny et de Blois notamment) et de sa proximité des grands axes de traversée du territoire. Le Zoo de Beauval situé à 1h complète l’offre touristique.
L’activité de chambres d’hôtes est très bien établie et génère un revenu régulier de 80k€ en moyenne, sans table d’hôtes
Le studio et la maison indépendante sont actuellement des logements privatifs pour du rassemblement transgénérationnel mais leur exploitation permettra de générer un revenu supplémentaire important.

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Mon avis :
Cette propriété offre une modularité qui saura répondre à tous vos besoins. L’activité déjà en place et le fort potentiel de développement en fond un bien très rare sur le marché.

ImmoTourisme
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Prix de vente : 652000 €

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