Demeure de caractère exploitable en gîte ou chambres d'hôtes 5 chambres Chambres d'hôtes à vendre à Sales
Maison d'exception de + de 420 m² hab. sur 2 niveaux pleins + 3ème partiel — terrain 2 000 m² — à 17 km d'Annecy, 45 min de Genève, 2 min de Rumilly (toutes commodités).
Anciennement chambres d'hôtes actuellement exploitée en gîte.
Partie privée : salon 47 m² cheminée + terrasse pergola sud, cuisine 33 m² (ancienne cuisine de restaurant), salle à manger 29 m², 4 chambres (29/20/20/14 m²), salle de douche, 2 WC, cellier, chaufferie, cave, ancienne étable.
Partie exploitable immédiatement en gîte ou en chambres d'hôtes, 5 chambres : salle à manger/cuisine 36 m² accès terrasse sud, salon 22 m², 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs — suite 23 m² (plafond 4 m), loft 19 m² + mezzanine, 3 chambres 25/21/16 m².
Piscine couverte abri haut escamotable (connexions PAC prévues) — borne recharge VE — toiture refaite 2020 — chaudière gaz condensation
Prix de vente : 950000 €
Adresse des chambres d'hôtes : 223 route du chef lieu, 74150 Sales
Consommation énergétique
91 à 150 kWhEP/m2/an