Maison d'hôtes , avec un gite et une roulotte au cœur du Verdon. Gîte et chambres d'hôtes à vendre à La Palud-sur-Verdon
Sur 3.2 hectares de terrain plein sud, en position dominante sur la route la plus touristique des gorges du Verdon, vue exceptionnelle sur les Crêtes
Site mondial d'escalade
475 m2 habitables (375 m2 la partie gite +100m2 la partie privative)
5 Chambres d'hôtes atypiques,
Magnifique Roulotte 4 personnes avec terrasse
Studio 21 m2 labélisé avec terrasse privée, entree indépendante
Cuisine professionnelle, cuisinière, lave-vaisselle et 2 réfrigérateurs 400 litres neufs de 2022
Bar
Appartement de fonction 100m2
1 chambre terrasse + 2 chambres combles
Poêle à granulés 12kg
Grande terrasse 50m2 plein sud avec vue sur les Crêtes
Véranda 30m2
Nombreux stages yoga, photos, randonnées, Creps, escalade, accueil des cavaliers et leurs chevaux, Vttistes,
Garage a velos
Grande salle de Yoga 55m2 ou de réception
Petite piscine
Parking 15 places
Tout à l'Egout
Fibre installée
Forage 60m de profond
Aucune vis a vis
En pleine nature
Gros potentiel à développer
Excellente clientèle
Visite avec projet et financement
Exploitation
60 000 ht
Merci de faire une etude en amont aupres des banques
Apport minimum 350 000 euros
Rêveurs et agences s'abstenir
Les bilans seront transmis après une première visite
Contact PHILIPPE Mallinjoud
0787152924
www.domainedelagraou.com
à 1h de Manoque
à 1h30 d Allos station de ski
à 1h30 de Fréjus, mer méditerranée
Prix de vente : 650000 €

Adresse du gîte et des chambres d'hôtes : gorges du Verdon, 04120 La Palud-sur-Verdon

Consommation énergétique
331 à 450 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre
11 à 20 kgéqCO2/m2/an