Salle de réception mariage et gite Gîte et chambres d'hôtes à vendre à La Boissière-des-Landes

Exclusivité Agence Home 40
A vendre propriété sans voisin, à 10 minutes de la Roche sur Yon. Idéale pour développer une activité de salle de réception, mariage, séminaire ou touristiques type gite aux normes handicapés + aire de stationnement pour camping car, activité équestre, collectionneur de voitures ou musée.

Elle comprend une maison entièrement rénovée de 210m2, une grange de 300m2 en parfait état et plusieurs annexes, le tout sur un terrain arboré de 2,68 hectares

La maison en pierre type longère, entièrement rénovée, d’une surface habitable : 210 m2 habitables comprenant :
Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour cathédrale avec poêle à bois (2024), une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, deux chambres, un bureau, une salle de bains (avec douche et baignoire), deux WC, un cellier, une buanderie.
Etage : une mezzanine, trois chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC.
Extérieur : terrasse avec pergola, jardin paysagé. Mare. Possibilité de piscine.

La grange en pierre de 300m2 est officiellement déclarée en local commercial.
Portes électriques, sol en béton ciré, toiture en parfait état, é lectricité aux normes
Il ne vous reste plus qu’à réaliser l’aménagement intérieur


Annexes :
4 boxes à chevaux
Hangar
Garage 3 places
Terrain arboré parfaitement entretenu


A 10 min de la Roche sur Yon
20min de l’océan
30 min des Sables d’Olonne
50 min du Puy du Fou
1h de Nantes

Prix de vente : 690000 €

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