Superbe Longère avec Chambres d'hôtes Chambres d'hôtes à vendre à Valanjou

Double Longère de 320 m2 comprenant :
Dans la Partie privative :
RdC : Salon avec cheminée feu de bois / Salle à Manger avec cheminée feu de bois / Grande cuisine aménagée / Arrière-cuisine / 2 Chambres / Bureau avec poêle à bois / Grande Salle de Bain / WC
A l'étage : Immense suite parentale avec Dressing / Salle d'eau privative - WC
Dans la partie Hôtes avec entrée indépendante :
RdC : Pièce de vie pour les repas et coin détente (Billard)
A l'étage : Grand palier desservant 2 chambres d'Hôtes avec chacune une Salle d'eau et un WC indépendant.
Sur la route des vignobles réputés des "coteaux du Layon" dans un cadre calme et préservé disposant également d’un grand bâtiment sur 2 niveaux (+ de 500 m2) permettant des extentions, d’un grand hangars (300 m2) et également de 2 dépendances pouvant être aménagées en Plusieurs Gites , le tout situé sur un terrain arboré ( arbres fruitiers et autres ) et en partie clos de 2,3 ha avec un charmant petit étang, une bergerie et un four à pain.
Une source et un Puit alimentent la maison avec système de filtration et osmoseur.
L'ensemble est économiquement chauffé par Aérothermie
Etat irréprochable, aucuns travaux à prévoir. Il suffit de poser vos meubles
site web : www.auchampdupuy.fr

Prix de vente : 335000 €

chambres d'hôtes - Superbe Longère avec Chambres d'hôtes

Adresse des chambres d'hôtes : LE GRAND JAUGE, 49670 Valanjou

Consommation énergétique

91 à 150 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

21 à 35 kgéqCO2/m2/an

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