Propriété avec gîte et piscine chauffée en ANJOU Gîte à vendre à Thouarcé

En ANJOU, dans les coteaux du LAYON, 20km au sud d’ANGERS, au cœur du vignoble, propriété avec gîte et piscine chauffée 449.000 €
Elle comprend :
- Une grande maison avec 3/4 chambres, 2 salles de bain, possibilité d’exploiter 1 ou 2 chambres d’hôtes
- Un gîte équipé pour 4 personnes, en activité depuis 2013,
- Une piscine chauffée, sécurisée, de 9mX4m,
- Un potager,
- Des arbres fruitiers,
- Garages, chalet,
- Une parcelle de 5000 m2 plantée en vigne (cabernet), pouvant être replantée et agrandie, ou bien transformée en pâture pour 2 ou 3 moutons ou poneys.
Superficie totale de plus de 1ha.

Les écoles, collèges et commerces sont à 2,5 km, la piscine municipale, à moins de 2 km, est ouverte toute l’année
Le centre d’ANGERS est à 30mn, SAUMUR 40mn, CHOLET 50mn, le PUY DU FOU 1h.

Gîte, avec site référencé sur internet, situé dans une belle région hors du tourisme de masse, mais avec de nombreux lieux d’intérêt et de loisirs variés : châteaux, musées, parcs et jardins, troglodytes, vignobles ... Les visiteurs sont surpris d’y découvrir toute cette richesse.

Vente par agence l'Adresse, prix frais d'agence inclus.

Prix de vente : 449000 €

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