SANS TRAVAUX AUTHENTIQUE PIERRES ET BOIS DANS UN HAMEAU CALME VUE DÉGAGÉE Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Belvis

La maison est impeccable : isolation et finitions soignées. Vraie cheminée en pierres à foyer ouvert + chauffage par convecteurs à inertie. Internet par box en fonction - Fibre en cours.
Un T2 en annexe LIBRE actuellement refait à neuf et meublé peut être remis en location saisonnière pour 500€ /mois charges comprises avec compteurs indépendants, ce qui couvre largement les frais divers.
Le diagnostic thermique de la maison principale est bon : C et D pour le T2
Tous les documents sont en règle et prêts pour le notaire
Beaucoup de place en plus de la surface habitable : Garage 65m² + très grande terrasse/abris + sas d’entrée 60m² face à la nature . Prix intéressant pour une rénovation de qualité exceptionnelle : à visiter.
Conviendrait aussi pour un petit gite avec 2 dépendances possibles
Plus de PHOTOS à disposition sur simple demande - tel O6.7I.63.O3.5I
Le hameau est à 3,5km de BELVIS. Altitude 900m (au frais l’été) -Commerces et services à ESPEZEL (8 km).
Il y a une grande terrasse à carreaux en grès imitation bois sans besoin d’entretien protégée du vent d’Ouest sans vis à vis avec vue dégagée imprenable. (Ce qui évite l'esclavage d'un potager ou de la tondeuse mais il y a possibilité de s’entendre avec des voisins pour un jardin à prêter)
HAMEAU LA MALAYREDE 11340 – BELVIS, SITUATION entre Ouest des Pyrénées-Orientales (66) / Sud-Ouest de l'Aude (11) / Est de l’Ariège (09)
Calme / forêts / châteaux cathares, Pêche, champignons , GR randonnées, VTT, lacs de
MONTBEL et BELCAIRE, ski à AX LES THERMES ou FORMIGUERES à ¾ d’heure.

Prix de vente : 239000 €

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