Maison bio-climatique + Eco-gîte + Roulotte + Yourte en bois Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Villarzel-du-Razès

COMPROMIS DE VENTE EN COURS

Nous vendons notre ECOLIEU, créé il y a 12 ans.
Sur un terrain de 4580m2 entouré de bois de chênes
COMPOSITION:
1/ MAISON D'HABITATION bio-climatique en bois (125m2):
RdC: séjour, cuisine américaine, 2 chambres, SdB, WC, mezzanine (30m2) + terrasses
Niveau -1 : 2 pièces (35m2), WC , douche, évier: peut être facilement converti en studio indépendant ou 2 chambres supplémentaires
- Chauffage poêle bois + pompe à chaleur connectée
- Chauffe eau solaire (300 l)
- Bois: Mélèze et Douglas
- Isolation laine de bois
DPE: Consommation énergétique: B (89) / EGS A (3)

2/ GÎTE EN BOIS de plain pied, entièrement meublé et équipé (vaisselle comprise) de 85m2 avec séjour (30m2), 4 chambres, 2 SdB, 2 Toilettes sèches, 3 terrasses. Chauffage: pompe à chaleur

3/ ROULOTTE meublée et équipée pour 3/4 personnes: 1 lit double et 2 lits simples, coin cuisine, SdB avec douche et WC sec. Terrasse dans les bois de 9 m2, attenante.

4/ YOURTE en bois de 38m2 avec plancher chêne (salle de stage, yoga,massage, méditation...). Chauffage par pompe à chaleur.

Des panneaux photovoltaïques compensent entièrement la taxe foncière (2230€)
Jardin potager en permaculture
Bois (chênes) + de 1000 m2
Nous sommes dans un milieu sain (pas de cultures proches) en zone Natura 2000

La roulotte (30.000€) n'étant pas un bien immobilier n'est pas soumise aux frais de notaires. Il en est de même pour que l'équipement du gite.

Nous faisons dans le gîte et la roulotte de l'accueil de groupes ou de familles mais il est possible de l'acquérir pour une autre activité. En cas de reprise de l'activité nous accompagnerons gracieusement les acquéreurs (présentation clientèle, reprise des sites web..)

PLUS DE DÉTAILS ET DE PHOTOS SUR LES SITES
https://giteecologiqueveda.wixsite.com/ecogite
http://lieu-de-stage.wixsite.com/aude
ET 2 PETITES VIDÉOS pour une vue d'ensemble.
https://www.youtube.com/watch?v=CgN7D1ZGcek
https://www.youtube.com/watch?v=_UUzR1wxBDE

Prix de vente : 395000 €

gîte et chambres d'hôtes - Maison bio-climatique + Eco-gîte + Roulotte + Yourte en bois

Adresse du gîte et des chambres d'hôtes : 7 les Cremades, 11300 Villarzel-du-Razès

Consommation énergétique

51 à 90 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

5 kgéqCO2/m2/an ou moins

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