4 chalets en plein coeur des hautes corbières Gîte à vendre à Rouffiac-des-Corbières

Vente en toute propriété d'un village de gîtes aménagé au milieu de 3 ha env. de garrigues et chênes verts; en respect de la nature qui l'entoure.
Il se compose de 4 Chalets tout confort, 4 places env. 30 m², avec isolation renforcée,(chauds l'hiver, frais en été, chalets polonais) 2 chambres par chalet, salle d'eau, coin salle à manger, kitchenette entièrement équipée, terrasse couverte et meublée, petit jardi privatif.Un autre chalet club-house d'environ 50 m², pouvant recevoir 16 personnes équipé d’une cuisine PRO, WiFI par satellite, Télévision, Bibliothèque, une grande terrasse ombragée.
Une PISCINE (10m X 5m) – avec plages.
l'attractivité du lieu, isolé, chalets bien espacés les uns des autres, location d'un chalet, ou de plusieurs chalets, capacité maximale 16 personnes
les gites sont idéalement situés en pleine garrigue, exposition sud, face au chateau de peyrepertuse, site très touristique qui attire de nombreux visiteurs de mars à novembre
Les gites sont essentiellement occupés par des familles au printemps et en été, et hors saison par des randonneurs, des cyclistes, cavaliers, chasseurs, séminaires yoga.....grosse demande au nouvel an pour feter la st sylvestre entre amis, chacun est dans son chalet et on se retrouve ensemble dans la salle commune
Nouvelle activité cette année, location de vélos à assistance électrique (non inclus dans la vente) peut etre racheté en supplément (parc de 5 vélos neufs...10 000€)

à noter que le chateau de Peyrepertuse va probablement etre classé au patrimoine mondial de l'unesco, tous les chalets ont une vue exceptionnelle sur ce chateau


chiffre d'affaire annuel +ou- 52000€
www.giteslescasots.fr
www.casotsinfo.com

Prix de vente : 300000 €

gîte - 4 chalets en plein coeur des hautes corbières

Adresse du gîte : lieu dit la capelle, 11350 Rouffiac-des-Corbières

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