Propriété de charme Chambres d'hôtes à vendre à Montiéramey

Propriété de charme
Située à 20 mn de Troyes, et deux heures de Paris, à quelques minute des Lacs de la Forêt d'Orient, cette propriété de charme, entièrement rénovée en 2016, se prête à l'accueil de famille et amis, à un projet tourné vers l'événementiel comme à une exploitation en chambres d'hôtes (trois chambres d'hôtes étaient en exploitation)..
De l'entrée de la propriété (avec portail électrique motorisé), remontez un chemin qui traverse la partie boisée et l'étang à votre gauche, et des pâtures à votre droite.
Vous arrivez alors à la maison principale, style cottage, en briques rouges, construite en 1948, de 327 m2 habitables, sur sous-sol total, ainsi qu'à une autre maison de 200m2 au sol, également en briques rouges, dont l'aménagement intérieur reste à réaliser (murs et toit en bon état).

La maison principale abrite 7 chambres, dont, au rez de chaussée, 3 chambres avec leur propre salle de bain, toilettes et fenêtres en arcade, un salon de réception de près de 60 m2 et son impressionnante bow window, donnant sur une terrasse qui surplombe le parc, une salle à manger et une cuisine.
A l'étage se trouvent 4 autres chambres, une salle de douche et un toilette.

La maison dispose d'un sous sol total, réparti en 6 espaces, dont une immense buanderie qui était autrefois un lavoir.
Le système de chauffage, économique au vu de la surface habitable, s'opère au moyen d'une chaudière à pellets neuve.
Vidéo de présentation et vidéo drone sur demande

Annonce rédigée sous la responsabilité de Frédérique PERRIN, Agent Commercial en Immobilier Joya Rencontres Immobilières. Téléphone 0633300152

Prix de vente : 559000 €

chambres d'hôtes - Propriété de charme

Adresse des chambres d'hôtes : La Tuilerie, 10270 Montiéramey

Consommation énergétique

151 à 230 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

6 à 10 kgéqCO2/m2/an

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