CHAMBRES D’HÔTES ET GÎTE A VENDRE DANS LE VAR Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Évenos

Mas familiale idéalement situé à 1km d’un petit hameau dans un environnement tranquillité en pleine campagne au sein d’une commune rural du parc régional naturel de la SAINT BAUME dans les monts Toulonnais à une 20 min de la gare de TOULON et des plages SANARY/Mer, BANDOL, Saint CYR/Mer à 15 min du Village médiéval du CASTELLET ET 10 min de toutes commodité.

Ce Mas comprend:
• Une partie privative de 110 m2 avec une cuisine, une salle à manger salon avec cheminée a foyer fermer, d’une suite parentale, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc indépendant.
• Un gîte de 130 m2 avec 3 chambres indépendantes et confortables chaque’ une ça salles d’eau et wc, 1 wc indépendant, d’une salle à vivre avec ça grande cheminée campagnarde son salon et ça cuisine ouverte, d’une cuisine et d’un salon d’été au tour d’un patio dominé au centre par une piscine chauffé.
• Le gîte et la partie privative communique en 2 endroit pour une modularité optimal.
• Un appartement de 70 m2 complétement indépendant composé d’un salon, salle à mander avec cuisine ouverte, d’une suite parentale, 1 wc indépendant et un débarra qui peut être aménagé en chambre.
• Un garage de 50m2 avec chaufferie et local piscine et d’un débarra indépendant.
• 2 dépendances 1er garage a voiture de 26m2 et un 2 ème garage de 55m2 avec une hauteur de 4 m
• Un extérieur de 4800m2 arboré avec terrain de boules parking……etc.
Classé Gîte de France depuis 2014 le gîte avec un très bon taux d’occupation qui génère un chiffre d’affaire moyens de 35 000.00€ annuelle sur une saison de avril à novembre ce qui permet de pallié entièrement au charge du Mas et qui dégage un revenu confortable, le gîte vendu entièrement équipé.
Liens gite de France :
https://www.gites-de-france-var.fr/location-vacances-Gite-Piscine-Chauffee-Privee-Parc-Regional-Naturel-St-a-Evenos-dans-le-var-83G2611.html
Référence : G2611

Le Mas peut être facilement exploité en chambre d’hôtes vue la possibilité de le modulé sans aucun travaux pour augmenter considérablement le chiffre d’affaire.

Prix de vente : 995000 €

gîte et chambres d'hôtes - CHAMBRES D’HÔTES ET GÎTE A VENDRE DANS LE VAR

Adresse du gîte et des chambres d'hôtes : 595 ANCIEN CHEMIN DE SIGNES, Le Broussan, 83330 Évenos

Consommation énergétique

91 à 150 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

6 à 10 kgéqCO2/m2/an

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