Vente Maison d’hôtes à AULT 200 m² + jardin clôturé arboré 2550m² 420000€ Chambres d'hôtes à vendre à Ault

Vente Maison d’hôtes à AULT 200 m² + jardin clôturé et arboré de 2550m² 60m² de grenier aménageable – sous sol hauteur 1.80m, 120m² environ. Prix 420.000€
Capacité de 9 pièces.
Partie privative :
Au RDC : Partie privative, une salle salon 35 m² environ, une cuisine de 12m² entièrement équipée (refaite depuis 3 ans) avec électro-ménager, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l’italienne (refaite depuis 4 ans), un WC avec lave main.
Partie chambres hôtes : 2 Chambres d’hôtes (agrandissement de la maison en 2010 de 50m²) avec chacune sa salle de bain et WC privatif, Labellisées Gites de France 3 épis, référencées sur plusieurs portails touristiques notées 9.1/10 sur le site booking.com avis certifiés. Site web www.chambre-d-ault.com
Plus d'infos https://ault-pub.fr/2021/04/27/a-vendre-a-ault-maison-dhotes-guest-house/
Bonne rentabilité. Possibilité de convertir les chambres en gîte.
A l’étage : 1 chambre avec vélux vue jardin, un palier pouvant servir de bureau ou autre usage, une chambre palière, un grenier environ 60m² aménageable.
Sous sol 135m² + sous terrasse : 1 chambre en rez de jardin avec accès depuis le parking, un garage pouvant accueillir 2 voitures : plafond 1.80m, sur toute la surface de la maison + surface sous terrasse environ 120m².
Partie chambres hôtes :
Ses atouts : 1 km de la mer et des falaises de AULT, à 7 km de LE TREPORT, MERS LES BAINS, 12 km de ST VALERY SUR SOMME secteur calme, exposition plein sud, une belle cheminée avec insert et système de soufflerie efficace.
Chauffage : gaz de ville chaudière au sol neuve 2023) avec entretient annuel.
Aucun travaux à prévoir
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES D indice 33.

Prix de vente : 420000 €

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