Propriété 230 m2 de 2 maisons . Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Saint-Urbain

Propriete 230 m2 : Maison Principale 3 chambres +
2 éme maison actuellement location saisonnière/Gite 6 couchages classé 2 etoiles
A 15 minutes plage de la Bergère La Barre de Monts / NOIRMOUTIER / Saint Jean de Monts / Challans Gare Sncf .
A 45 minutes de NANTES
2h00 de PARIS MONTPARNASSE
20 trains par jour .

Ideal grande famille qui recherche le calme , la tranquilite et la proximité de tous commerces à 10 minutes (Beauvoir sur mer )
SAINT URBAIN est un petit village de 1800 habitants avec son boulanger et son cafe/tabac/epicerie .

2 Ecoles maternelles : publique et privée .

Colleges a Saint Jean de Monts .
Lycée Challans .

Ensemble réhabilité clos de murs sur 840 m2
Ces 2 maisons séparées ont chacune leur entrée independante .

La premiere maison de 70 m2 tout confort , 3 chambres
Salon/cuisine americaine ,Salle d eau avec son Preau et sa vaste cour de récreation bitumée,jardin arboré ,terrasse ,Chauffage électrique Inertie ...exposition Est/Sud Est .
(actuellement meublé de tourisme saisonnier d Avril a Septembre mais possibilité louer toute l année )

Prix de vente : 415000 €

Adresse du gîte et des chambres d'hôtes : 23 rue de la croix de mission, 85230 Saint-Urbain

Consommation énergétique

151 à 230 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

5 kgéqCO2/m2/an ou moins

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