Grange rénovée avec dépendance à 15 km des plages des Sables d'Olonne Gîte à vendre à Grosbreuil

Dans hameau calme entre Les Sables d'Olonne et Talmont st hilaire, à 15mn des plages ; Grange rénovée de 270m2 : séjour, salon, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, bureau, mezzanine, spa, sauna sur terrain de 1400m2 + dépendance attenante, indépendante de 50m2 : salon, cuisine, 1 chambre, jardin 200m2.
Aucun travaux à prévoir.
Refait aux normes en 2007 pour la grange, et la dépendance en bois, construite en 2011.
Pour la grange, chauffage aérothermie ( pompe à chaleur / clim ), poêle à bois de 14 kw pour la partie jour et électrique pour la partie nuit. Chauffage électrique pour la dépendance.
Plusieurs possibilités, louer la grange en gîte et occuper la dépendance, habiter la grange et louer la dépendance à l'année ou en saison, ou louer l'ensemble, ou juste habitation...
L'ensemble immobilier est équipé de relevé de compteur d'eau et électrique indépendants.
Chiffre d'affaire du gîte, consultable lors de la visite.
Nous pouvons vendre sans cesser l'activité du site, meublé et équipé, ou vide.

Prix de vente : 540000 €

gîte - Grange rénovée avec dépendance à 15 km des plages des Sables d'Olonne

Adresse du gîte : 2982 route les foreteries, 85440 Grosbreuil

Consommation énergétique

91 à 150 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

5 kgéqCO2/m2/an ou moins

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