rapport qualité/prix excellent : maison + gites en Bourgogne à 2H de Paris Gîte à vendre à Saint-Yan

PHOTOS DISPONIBLES SUR MON SITE https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-yan-71600/1119785
En pleine campagne, à 5 min de toutes commodités et de Paray le Monial (71), ville sanctuaire très visitée et lieu de pèlerinage .

Cet ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 560m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation et notamment avec la capacité d'accueillir de grands groupes (cyclistes, familles, cousinades, mariages...)
-Proximité de la voie verte, et du célèbre parc d'attraction et animalier Le PAL à 30 min en voiture,

l'ensemble repose sur 4 hectares de terrain, dont 3 hectares loués en fermage et un terrain constructible de 780m² dédié au parking de véhicules.
Vous disposez:
- D'une grande maison d'habitation indépendante avec sa propre terrasse/ 4 chambres/ 2 salles de bain/ 2 séjours, 1 cuisine (capacité d'accueil 10 pers)
- D'une salle de réception de 70m² avec toilettes indépendantes et sa cuisine attenante semi professionnelle
- D'un gite indépendant neuf (5pers)
- 2eme gite rénové fin février 2024 (8pers)
- 3eme gite rénové fin mars 2024 (12pers)
- 2Chambres+ Salle d'eau au dessus de la salle de réception (6pers)

Chaque gite dispose d'une entrée indépendante et d'un espace extérieur.

Piscine au sel et clôturée (possibilité de location privative avec un gite) récemment refaite encore sous garantie.
l'ensemble est vendu avec tout le mobilier et l'électroménager,

Une dalle extérieure de 6m x12,5 permettrait l'installation d'un chapiteau pour les beaux jours.
Vous souhaitez changer de vie? Ce projet est pour vous. N'hésitez plus, contactez moi!

Prix de vente : 511000 €

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