Maison Bioclimatique Vue Panoramique Permis de Construire ch d'hôtes gites Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Chaniat

Opportunité exceptionnelle :

Maison-chalet sans chauffage sur 350m2 de surface, avec un gain de 90 000€ de revente solaire, un Permis de construire accordé pour des gîtes..., sur un terrain de 6 600 m2 avec magnifique vue panoramique, cartographié point de vue Michelin et sans voisinage.

Envie d'espace, changement de vie, télétravail ou en maison secondaire, n'hésitez plus.

Laissez vous séduire par cette maison Bioclimatique à Énergie Positive rénovée et enjolivée en 2023, au confort optimal, 22°C toute l'année et a réellement pour seul chauffage un poêle à bois avec une consommation d' 1 stère/an = 50€.

Toiture solaire photovoltaïque avec contrat de revente EDF : CA restant env 90 000€ et autonomie électrique de la maison possible.

Exceptionnel : Permis de construire accordé pour construire des hébergements touristiques indépendants (chambres d'hôtes, gîtes...). Possibilité d'annuler le projet.

Située au sud de l'Auvergne, cette maison de 190 m² habitable, offre un cadre exceptionnel avec calme, tranquillité, détente absolue et sensation de liberté.
Aucune construction possible aux abords.

Véritable maison indépendante, écologique et vendue à contre coeur, en dessous de sa valeur réelle, pour un départ professionnel à l'étranger.

Maison avec caractéristiques écologiques telles que triple vitrage et vmc df maison passive, murs sans formaldéhyde, lambris naturels, etc...
Équipée de la Fibre.
Elle dispose d'un garage double attenant aménagé et isolé , avec combles aménageables, cave..., et de 2 terrasses couvertes offrant une vue imprenable à 270°.

Entre 3 et 10 minutes :
École maternelle, primaire, collèges, lycées avec ramassage scolaire,
Supermarchés, commerces, médecins, hôpital, urgences, scanner.
Autoroute Gratuite A75 à 15min Paris - Montpellier,
Brioude 8 km à 10 min,
Clermont Ferrand à 45 min,
Montpellier à 2h45.

Taxe foncière : 974€.
Dpe en cours.

Prix de vente : 654000 €

gîte et chambres d'hôtes - Maison Bioclimatique Vue Panoramique Permis de Construire ch d'hôtes gites

Adresse du gîte et des chambres d'hôtes : La rochette, 43100 Chaniat

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