Gîtes, chambre d'hôte et hébergement insolite de luxe a vendre en Dordogne Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Monpazier

EN DORDOGNE PÉRIGORD ENTRE SARLAT ET BERGERAC (24)
A 6km de la jolie Bastide de Monpazier Jolie Bastide très dynamique avec ses nombreux commerces, ensemble de deux maisons récentes année de construction 2018 avec piscine et jardin arboré, un chalet (chambre d'hôtes) et un hébergement insolite de Luxe.

Contact au 06 43 81 01 48

Cadre idéal pour une activité de gîtes/chambre d'hôtes avec de nombreux sites touristiques à proximités (château de Biron, Bastide de Monpazier, vallée de la Dordogne, Sarlat, Bergerac, Lascaux...).

Première maison de 97m2(plain pied)
Composée de trois chambres, un cellier, un wc et salle de bain avec douche à l’italienne. Un espace séjour salon et cuisine équipée de plus de 45m2.
Jardin de 2800m2 clôturé avec piscine de 3x7m avec grandes plages de 35m2 en travertin. Chauffage au sol et clim réversible. DPE A (rentabilité de 30 000 euros annuelle possible).

Deuxième maison de 60 m2 (plain pied)pouvant être louée en gîte, très bon rapport locatif.
Composée de deux chambres, un cellier , WC norme handicapés et une salle de bain avec douche à l’italienne, un séjour salle à manger environ 26m2 .Jardin privatif, terrasse 15m2 et chalet de jardin.(rentabilité 15 000 euros annuelle possible)

Aucun vis à vis entre les 2 maisons.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/air.
Menuiseries pvc et volets roulants électriques.
Ensemble économe en énergie :DPE A Pompe à chaleur air/air pour l'eau et le chauffage.
Chalet chambre d'hôtes, un chalet de 12m2 +Terrasse couverte (cuisine d'été avec évier plancha...)+ Une terrasse avec jacuzzi(rentabilité 8000 euros annuelle possible).

A 400 mètres sur une parcelle de 1800m2, hébergement insolite en bois superficie 25m2, concept dormir à la belle étoile, équipement Haut de gamme, vendue entièrement équipée, bain finlandais.sur grande terrasse en bois. Terrain boisé...
Bonne rentabilité, exploité en formule para-hôtelière.
Loué actuellement 145 nuitées par an à 230euros /nuit.
Vous pouvez visiter notre site internet ; www.perigord-en-cabane.com

L'ensemble prêt à exploiter !
Contact au 06 43 81 01 48

Prix de vente : 449000 €

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Adresse du gîte et des chambres d'hôtes : route des fontaines, 24540 Monpazier

Consommation énergétique

50 kWhEP/m2/an ou moins

Emissions de gaz à effet de serre

5 kgéqCO2/m2/an ou moins

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