Superbe ensemble immobilier avec maison et 3 gîtes Gîte à vendre à Ebersheim

Offrez-vous un bien d'exception qui fera de vos rêves votre vie, dans une région magnifique qui attire de plus en plus de touristes !
Pas de travaux à prévoir, il suffit de poser les valises.

Idéalement situé dans un environnement calme dans le charmant et dynamique village d'Ebersheim, au coeur de l'Alsace, cette propriété de 347m² habitables sur un terrain de 1267m² a tout pour vous séduire. L'ensemble comprend:
- 1 maison de 134m² habitables de plain-pied
- 1 maison mitoyenne comprenant 2 gîtes de plain-pied de 62m² habitables chacun et 1 gîtes à l'étage de 89m² habitables.
Chaque gîte a son entrée séparée et tous les trois sont classés 3 étoiles et labellisés Clévacances 3 clés, avec un excellent taux de remplissage (croissance à 2 chiffres en 2023) et de nombreux vacanciers fidèles. Atout particulier pour les 2 gîtes de plain-pied: ils sont parfaitement adaptés aux personnes à mobilité réduite.
quelques annexes complètent ce bien, comme 1 local vélos, 1 salle de sport, 1 atelier, 5 places de parking, 1 terrain de pétanque et 1 local de rangement.

La maison principale de plain-pied comprend: 1 vaste pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine équipée, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, 1 seconde suite avec dressing et salle d'eau, 1 wc séparé. Vous avez aussi 1 buanderie, 1 cellier et 1 garage. Dans l'entrée, il y a un escalier qui mène à des combles aménageables de 110m². Vous avez aussi 1 cave de 40m². 1 terrasse couverte, 1 jardin et 1 pelouse agrémentent le tout.

Les 2 gîtes de plain-pied comprennent chacun: 1 cuisine équipée ouverte sur 1 grand salon, 1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne, 1 wc séparé, 2 chambres et 1 terrasse couverte.

Le gîte à l'étage comprend: 1 cuisine équipée ouverte sur le salon et 1 terrasse de 30m², 3 chambres, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.

Le chauffage de l'ensemble, ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par géothermie. En plus, il y a la climatisation réversible dans tous les logements, ainsi que l'aspiration centralisée, la vmc double flux, les volets roulants électriques et de nombreux placards. La construction est en ossature bois de 2012, avec des prestations de grande qualité.

Contactez-nous pour une visite et vivez vos rêves dans "la maison du bonheur".

Prix de vente : 795000 €

gîte - Superbe ensemble immobilier avec maison et 3 gîtes

Adresse du gîte : 13a, rue du tabac, 67600 Ebersheim

Consommation énergétique

51 à 90 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

5 kgéqCO2/m2/an ou moins

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