EN VENTE SAINTE-ROSE (97115) - guadeloupe Gîte à vendre à Sainte-Rose

DOMAINE TOURISTIQUE rénové en 2025
Une maison principale 90m2 & 5 Gîtes touristiques
Une surface totale de 313 m2 Habitables– DPE B
Située entre Sainte Rose et Deshaies, dans un cadre verdoyant et calme
la propriété se compose d'une maison principale lumineuse composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée équipée ouverte, 4 chambres et 1 salle de douche.

Un spacieux carbet de 23m² face à une belle piscine de 10x5m (liner et local technique rénovés en juin 2023)

5 gîtes indépendants s'intègrent dans le jardin tropical.

3 gites de 1 chambre (2 à 4 personnes)
• Chambre climatisée
• Salon/Cuisine sur terrasse
• salle de douche à l’italienne
• WC séparé

2 gîtes – 2 chambres (4 à 8 personnes)
• Deux chambres climatisées
• Salon/Cuisine sur terrasse
• salle de douche à l’italienne
• WC séparé

EQUIPEMENTS & ENVIRONNEMENT
• Jardin tropical de 1250m², parfaitement entretenu
• Piscine commune pour les gîtes
• Places de parking intérieur et extérieur
• Environnement calme
• Proximité immédiate, plages, commerces, activités

POINT FORTS
Rénovation peintures, cuisines (sept 2025)
L’assainissement neuf (sept 2025)
20 panneaux photovoltaïques datant de juin 2024 (revente EDF)
3 citernes tampons de 750 litres (coupures très rares)
1 citeren eau de pluie 3000L

Une clientèle fidèle et récurrente et une enveloppe de revenu foncier assurée par de nombreuses réservations.
Possibilité d’exploitation immédiate site internet avec channel manager (Airbnb, Booking, …) clé en main

Idéal pour
• Investisseurs
• Professionnels du tourisme
• Famille souhaitant vivre sur place tout en exploitant les gîtes

Prix : 950 000 €

Pour plus d’informations, recevoir les photos ou organiser une visite : message WhatsApp 06 91 26 99 68

Prix de vente : 950000 €

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