Chambres d'hôtes et gite - ferme de maraîchage AB et activités pédagogiques Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Recologne

Superficie totale du terrain : 5300 m² - sur la parcelle, une zone constructible de 1.800 m².
Localisation sur carte https://maps.app.goo.gl/Um61HjWKfhQcEhXy5
Le projet développé est une ferme de maraîchage et petits fruits qui vise une certaine autosuffisance, tendant vers l’autonomie :
Les bâtis :
La maison : construite en 2013, cette maison de 203 m² à ossature bois est passive, écologique, sans chauffage et à très faible consommation énergétique. Au rez de chaussée, une pièce ouverte, cuisine-salle à manger-salon, un WC, un local technique, une chambre et une salle de bains. La pièce ouverte donne sur une terrasse en bois de 30 m² au sud et se prolonge à l’ouest de la maison sur une terrasse de 25 m² couverte abritant un four à pain en terre crue auto-construit. A l’angle de la maison, une cuisine d’été couverte avec cuisinière à bois. A l’étage, 2 chambres avec chacune une salle de bain avec douche à l’italienne, un vestibule/dégagement et un salon. Ces 3 pièces donnent sur une terrasse extérieure en bois qui longe toute la façade.
Le gîte : un 2è bâtiment en bois de 50 m² a été construit sur une cave dans laquelle se trouve le puits qui alimente l’arrosage du potager. Le bâtiment n’est pas passif mais tend fortement vers ces performances. Il abrite un gîte autonome avec cuisine et salle de bains pouvant accueillir 4 personnes. Terrasse en bois surélevée de 20 m² donnant sur le jardin.
Un abri de jardin de 45 m² - Une serre de 20 m² - Un poulailler clôturé de 90 m² avec portier automatique.
Le jardin : Les cultures sont mises en œuvre selon les principes de l’agroécologie et de la permaculture :
- grande variété de plantes aromatiques et médicinales,
- potager de 2.000 m² environ sur plusieurs zones de cultures,
- butte de permaculture de 30 mètres de long sur 1.80 m de large, plantée en fraisiers avec différentes variétés qui produisent des fraises de juin à octobre,
- zone jardin-forêt en construction,
- culture de champignons (shitakés et pleurotes) dans la cave,
- une vingtaine d’arbres fruitiers : pommiers, poiriers, mirabellier, pruniers (dont quetsche), cognassiers, pêchers, plaqueminier, cerisiers, abricotiers, figuiers, noyers, noisetiers…
- framboisiers remontants sur 2 x 30 mètres,
- mûriers, cassissiers, groseilliers, gojis, amélanchiers, baies de mai, kiwis, kiwaï, poivrier de schichuan,
- bouleaux pour la sève,
- structures en osier : cabane, haies croisées, tontine…
Toutes les zones de culture, potager, verger et petits-fruits sont alimentées par un arrosage goutte à goutte qui part d’un puit. 2 cuves de 1000 l récupèrent l’eau du toit du gite et de l’abri de jardin.
L’ensemble des cultures est certifiée agriculture biologique AB par Ecocert depuis 8 ans.
Le lieu est idéalement situé en bord de Saône (classée NATURA 2000), à 100 mètres de la piste cyclable V50 La Voie Bleue - Moselle-Saône à vélo qui est en plein essor. Les clients sont majoritairement des cyclistes, pour la plupart des néerlandais, allemands, belges mais aussi des français.
Label QUALITE TOURISME et ACCUEIL VELO.
Le site : www.les-gourmandises-bio.fr - Contact : Christine Spohn, tél. 0633527528, mail : lesgourmandisesbio@gmail.com

Prix de vente : 450000 €

Contacter le vendeur