Lieu d’accueil clé en main dans le Pilat – activité existante (100k€/an) Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Pélussin
CLOS DU RÉGRILLON — Lieu de vie et d’accueil au cœur du Pilat
Au cœur du Parc naturel du Pilat, à proximité de Pélussin, le Clos du Régrillon est un lieu rare, niché dans un environnement préservé de plus de 3 hectares entre forêt, rivière et nature sauvage.
Cette ancienne ferme entièrement rénovée développe environ 430 m² habitables répartis sur deux bâtisses, offrant une configuration idéale pour une résidence de caractère ou un projet d’accueil.
Un lieu pensé pour vivre et accueillir
La propriété comprend :
un vaste séjour de 62 m² avec cheminée ouvert sur une terrasse avec vue dominante sur la vallée du Rhône et les Alpes
deux espaces cuisine et repas
7 chambres
5 salles d’eau et bain
une salle de réception de 66 m²
deux bureaux indépendants
Capacité idéale : 12 personnes (jusqu’à 15 en hébergement)
Un environnement naturel exceptionnel
Le terrain, en grande partie boisé, est traversé par une rivière et offre de nombreux espaces propices au calme et au ressourcement.
Le lieu est isolé tout en restant facilement accessible.
Un outil déjà opérationnel
Des travaux importants ont été réalisés (rénovation complète, aménagements récents 2020–2022).
Équipements :
chaudière à pellets
assainissement écologique dimensionné pour 15 personnes
cuisine collective
espaces adaptés à l’accueil de groupes
Une activité existante
Le lieu accueille actuellement :
stages bien-être
séjours jeûne & détox
retraites
Chiffre d’affaires actuel d’environ 96 000 € / an
Possibilité de reprise de l’activité en complément (fonds de commerce, équipements, site internet, clientèle).
Modalités
Bien immobilier : 900 000 €
Fonds de commerce en option
Un lieu pour un projet de vie
Le Clos du Régrillon s’adresse à celles et ceux qui souhaitent allier cadre de vie et activité d’accueil, dans un environnement naturel inspirant.
Un lieu à découvrir pour en ressentir toute l’atmosphère.
Prix de vente : 900000 €
