Superbe propriété avec activité clé en main Chambres d'hôtes à vendre à La Côte-Saint-André

Maison d'hôtes avec espace spa d'exception

Les bâtiments :
Un bâtiment d’habitation principale sur 2 niveaux
RDC : Un grand séjour ouvert sur cuisine moderne, une véranda de 24 m² ainsi qu’une grande cave à vin en sous-sol.
La véranda présente un point de vue unique sur le grand jardin.
Buanderie
Suite familiale exploitée en chambre d’hôtes, avec son entrée indépendante par l’extérieur, et séparée du reste de la maison par un couloir et une porte fermée à clé.
A l’étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain, WC séparé, un bureau/bibliothèque et une grande pièce avec balcon, pouvant avoir plusieurs vocations (chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de cinéma…)
Combles aménagés offrant une autre pièce (chambre, petit salon… à définir en fonction de vos envies).
Un bâtiment annexe avec deux chambres d’hôtes, chacune avec sa salle de bain et WC) + une buanderie avec lave-linge et sèche-linge très grande capacité.
50m2 de combles pourront être aménagés pour développement futur.

Un bâtiment « Espace bien-être » tout en bois, avec une superbe hauteur sous plafond.
Composé d’un sauna, d’un spa de nage et d’un jacuzzi.

Somptueux jardin paysager de 2000 m² clôturé, un havre de paix où se mêlent luxe, raffinement et sérénité !

Le domaine comprend également deux terrasses, un coin barbecue ombragé, deux garages, des places de parking, deux ateliers et un terrain de pétanque.
Terrain piscinable à l’arrière de la maison pas encore exploité (piscine, logement insolite?…)

L’environnement :

Proximité Côte-Saint-André et accès routier Lyon-Grenoble, dans un charmant village comprenant plusieurs commerces (boucherie/boulangerie, pizzeria, coiffeur, école maternelle/primaire).

Activité clé en main, partie pro vendue meublée, possibilité de reprendre fichier client, site internet, channel manager, fiche Google (avis 5/5).
CA de 74000€ en 2025 avec table d’hôtes
DPE D

Prix de vente : 620000 €

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