Maison de 155m² + 100m² espace sous-sol Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Bourdeaux

EN EXCLUSIVITÉ Au coeur du charmant village de Bourdeaux, dans un secteur très prisé à seulement 10 minutes de la forêt de Saoû, découvrez cette magnifique maison toute rénovée, indépendante de 155 m² habitables avec un sous-sol de 100 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 582 m².
Ancienne adresse gourmande et réputée de la région, cette demeure empreinte de convivialité et d'humanité offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Elle s'adapte parfaitement à une grande vie de famille, à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou tout simplement à une quête de sérénité face aux montagnes.
Dès l'extérieur, vous tomberez sous le charme de sa grande terrasse de 60m² située au centre du village. Son espace jardin de 582m² offre un spectacle quotidien sur les majestueux Trois Becs et le massif de Couspeau.
Au niveau principal, la visite débute par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle , s'ouvrant directement sur l'extérieur. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace chaleureux, aux côtés d'une très grande chambre avec vue panoramique pouvant également être transformée en second séjour et d'une salle d'eau récente aux normes PMR avec Toilettes.
L'étage supérieur, accessible séparément si vous souhaitez créer un espace invités, dévoile trois belles chambres lumineuses avec rangements, un grand bureau, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des WC indépendants.
Le sous-sol de 100 m² abrite un garage, une chaufferie et de grands espaces de rangement fenêtrés. Bénéficiant d'un accès intérieur et d'une entrée totalement privative intérieure et extérieure, ce volume offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Le village de Bourdeaux, un cadre remarquable qui lui donne sa douceur de vivre, ses commerçants et artisans, ainsi qu'un tissu associatif dynamique et dense, offrent aux habitants, comme aux visiteurs et touristes, une qualité d'accueil très attractive.
Menuiseries PVC doubles vitrages , volets roulants, Radiateurs Chaudière au fioul, Poêle à bois Godin. Puits dans le jardin
Coup de coeur assuré, contactez-nous au 06 78 04 45 91 pour une visite et des photos supplémentaires.

Prix de vente : 399000 €

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