Salles de réception et Gîte de groupe en Ardèche proche Valence Gîte à vendre à Saint-Romain-de-Lerps

A vendre société, sous forme de SARL, qui exploite une activité de location de salles de réception et de gîte de groupe en Ardèche proche de Valence. Celle-ci est propriétaire du fonds de commerce et des murs commerciaux.

L’ensemble sur 2 hectares de terrain boisé constitue un beau domaine verdoyant dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône.

Le domaine est situé sur un point culminant en face de Valence en Ardèche. Celui-ci se compose de la manière suivante :
- 3 salles de réception (180m² ; 90m² ; 50m²)
- 1 gîte de groupe de 46 couchages (6 chambres et 3 dortoirs)
- 1 parc boisé de 2 hectares avec terrain de pétanque
- 1 parking privé d’environ 50 voitures

Une maison d’habitation de 140m² (logement de fonction) complète le domaine et dispose de 4 chambres et d’une grande pièce à vivre de 50m², et entièrement climatisée.

L’ensemble a été rénové ainsi que la maison d’habitation.

En sus, dépendances, caves et garage.

L’établissement est totalement aux normes (incendie, électricité, PMR, …). L’outil de travail permet donc d’exploiter en toute sécurité.

Le bâtiment de 1100m² sur un terrain de 2 hectares dont une partie en zone loisirs permet également d’organiser des réceptions extérieures avec vue panoramique sur la vallée du Rhône.

Activité toute l’année : mariages, anniversaires, réunions de famille ou entre amis, séminaires.

Important potentiel pour développer l’activité. Pas de personnel.

Chiffres d’affaires 2023 - 2024 - 2025 : 110 K€ HT
Au passif : un prêt immobilier de 380 000 € restants

Prix de cession 100% des parts sociales : 437 713 €
Apport en compte courant d’associés : 161 973 €

Prix de vente : 600 000 €

Prix de vente : 600000 €

Contacter le vendeur