Mas provencal 20 couchages + Studio , entierement refait, CA : 90 K€ / an Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Althen-des-Paluds

PROPRIÉTÉ TOURISTIQUE CLÉ EN MAIN EN PROVENCE

À 15 minutes d'Avignon, au cœur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique propriété de plus de 300 m² habitables exploitée avec succès en location saisonnière depuis plusieurs années.

Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété permet une reprise immédiate de l'activité.

UNE ACTIVITÉ DÉJÀ EN PLACE

Historique d'exploitation disponible.

Chiffre d'affaires constaté :

* 2024 : 74 791 €
* 2025 : 73 731 €

Les deux dépendances indépendantes génèrent également des revenus complémentaires réguliers.

Cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur, un couple en reconversion professionnelle ou une famille souhaitant développer une activité touristique en Provence.

DESCRIPTIF DU DOMAINE

• Maison principale de 233 m²
• Deux logements indépendants de 30 m² et 37 m²
• Plus de 300 m² habitables au total
• Jusqu'à 16 couchages
• Terrain clos et paysagé de 2 000 m²
• Gîte classé 3 étoiles
• Vendu entièrement meublé

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS

• Piscine chauffée 8 x 5 m avec couverture électrique
• Bassin de nage avec jacuzzi
• Hammam
• Terrasse bois de 110 m²
• Four à pizza
• Pool-house
• Jardin arboré sans vis-à-vis
• Vue dégagée sur le Mont Ventoux
• Eau de ville et forage
• Fosse septique récente

UNE LOCALISATION RECHERCHÉE

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux pôles touristiques de la région :

• 5 minutes de Wave Island
• 5 minutes du Parc Spirou Provence
• 15 minutes d'Avignon
• Accès rapide au Mont Ventoux, au Luberon et aux plus beaux villages provençaux

LES ATOUTS DU BIEN

• Activité immédiatement exploitable
• Clientèle existante
• Grande capacité d'accueil
• Revenus démontrables
• Bien vendu meublé
• Aucun vis-à-vis
• Secteur touristique très recherché
• Potentiel de développement complémentaire

Prix de vente : 670 000 €

Dossier complet, historique d'exploitation, descriptif détaillé et informations financières disponibles sur demande.

Prix de vente : 670000 €

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