Propriété maison + appartements locatifs Gîte à vendre à Lorgues

LORGUES – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – FORTE RENTABILITÉ

Rare à la vente ! Ensemble immobilier de 400 m2 avec activité de location saisonnière existante, clientèle fidélisée depuis 5 ans et revenus immédiats.

Située à 5 minutes à pied du centre de Lorgues, cette propriété de 4 379 m² avec vue imprenable sur le village comprend :

Une villa principale actuellement occupée par les propriétaires.
2 appartements T2 indépendants en rez-de-jardin.
Une maison indépendante dans la pinède comprenant 3 appartements T2.
REVENUS LOCATIFS :

70 000 à 80 000 €/an potentiels en location saisonnière (jusqu’à 15 couchages).
43 000 €/an estimés en location à l’année.
Revenus supplémentaires possibles avec la location de la villa principale.
UNE ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN, IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE !

Les 5 appartements sont récents, entièrement aménagés et équipés, sans travaux à prévoir. L’activité bénéficie d’une clientèle existante et fidélisée depuis 5 ans, ainsi que d’un site Internet dédié.

Possibilité de reprendre l’activité et son organisation pour générer des revenus dès l’acquisition, sans avoir à créer une activité locative de zéro.

FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : permis de construire encore valide pour une maison supplémentaire de 90 m².

Piscine au sel, espace spa avec jacuzzi dans une ancienne bâtisse en pierre, nombreux stationnements et environnement privilégié.

Un investissement rare, associant activité existante, rentabilité locative et potentiel de valorisation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Prix de vente : 1240000 €

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