Propriété d’exception Sud de le France – Gorges du Verdon (Var) Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Régusse

Grande Villa + 3 gîtes + atelier/ garage + piscine couverte
(400m² au sol / 13 pièces) + nombreuses Terrasses panoramiques.

1,1 hectare de terrain – Fort potentiel locatif & professionnel
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Un cadre de vie unique

Située au cœur du Parc Naturel du Verdon, entre gorges spectaculaires et lacs turquoise, cette propriété rare offre un environnement calme, naturel et préservé.

Idéal pour un projet de vie mêlant résidence principale et activité touristique ou professionnelle.
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Composition de la propriété

Spacieuse Villa principale – env. 140 m²
• 5 chambres
• Parfaite pour une grande famille ou chambres d’hôtes

3 Gîtes modernes indépendants (env. 33 m² chacun)
• 2 appartements T2 (2 x 4 personnes)
• 1 T2 avec mezzanine de 20m² au sol (5 personnes)
• Terrasses privatives 30 m² pour chaque gîte

Immense pièce – 70 m²
• Entièrement isolé, carrelé, climatisé, chauffé, lumineux
• Usage : atelier / salle de sport / activité pro/ artistique/ garage/ loft …

Piscine couverte sous bâtiment de 80 m²
• (Hauteur sous plafond 5 m
• Cuisine équipée
• Grand espace exploitable parfait pour se détendre toute l’année
• Nage à contre-courant

Extérieurs
• Terrain boisé de 1,1 hectare
• Grandes terrasses panoramiques tout autour
• Parfait pour :
o Table d’hôtes
o Événements
o Yoga / bien-être
o Activités artistiques/ professionnelles

Prestations
• Climatisation réversible
• Construction sur vide sanitaire
• Rénovations récentes (2013 & 2018)
• Menuiseries aluminium anthracite
• Volets roulants électriques
• Bien clé en main, prêt à exploiter/ facile d’entretien
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Fort potentiel / Un investissement patrimonial pertinent
Prix : 949 000 € A SAISIR
DPE C/GES A

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Coup de cœur assuré
Coordonnées du Vendeur en Direct :
lacigale83630@gmail.com

Prix de vente : 949000 €

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