Havre de paix niché aux portes du Verdon, 12 pièces / 8 ch, 261 m² Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Aups

Le calme absolu définit ce havre de paix niché au pied des collines provençales. Cette demeure de plain-pied vous offre un accès privilégié aux trésors de la région, avec les Gorges du Verdon et le Lac de Sainte-Croix à seulement quelques minutes.

Baigné de lumière, l'espace de réception de la villa principale dévoile de vastes volumes ouverts sur un jardin plein sud. Vous savourez l'atmosphère chaleureuse créée par l'élégante cheminée en pierre.
Une cuisine indépendante, modernisée et entièrement équipée, présente un design fonctionnel idéal pour vos dîners.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale premium avec salle d'eau privative et grand dressing. Deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains élégante complètent cette partie.
Pour plus de flexibilité, deux pièces supplémentaires servent de bureau ou d'atelier selon vos besoins.

Le potentiel locatif est une opportunité majeure grâce aux deux gîtes indépendants classés 4 étoiles. Ces logements de type deux pièces et trois pièces permettent de générer des revenus immédiats ou d'accueillir vos proches en toute intimité.

L'espace plein air s'étend sur un terrain paysager de 2 200 m² agrémenté d'une piscine. Vous profitez également d'un terrain de pétanque et de prestations contemporaines comme des panneaux solaires et un portail motorisé.

Les + du bien :
• Investissement optimal : Deux gîtes indépendants avec une excellente rentabilité locative ou pour recevoir avec possibilité d’en créer un troisième
• Prestations de qualité : Rénovation récente, piscine, panneaux solaires et jardin paysager sans aucun vis-à-vis.
• Emplacement stratégique : Proximité immédiate du Lac de Sainte-Croix et à 40 minutes de la gare TGV.

Prix de vente : 875000 €

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