Domaine d’exception en Provence avec gîtes et maison principale Gîte à vendre à Grans

À VENDRE – Domaine d’exception en Provence avec gîtes et maison principale

Localisation : Grans (Bouches-du-Rhône – 13)
Au cœur de la Provence, dans le charmant village de Grans (5 500 habitants), à proximité des Alpilles, du Luberon, de la Camargue, de la Côte Bleue, des Calanques, ainsi que des villes emblématiques comme Aix-en-Provence, Arles, Avignon et Marseille.

Description du domaine

Sur un parc paysager et entièrement clôturé de 1,5 hectare (chênes, pins, oliviers), ce domaine allie charme provençal, confort et rentabilité touristique.

Il se compose de :

Maison principale (200 m² – 6 chambres)
• Rez-de-chaussée : vaste salon/séjour avec cheminée, cuisine semi-ouverte avec verrière, arrière-cuisine, 4 chambres dont 1 suite avec salle d’eau, salle de bain avec baignoire balnéo et douche, WC indépendant. Belle terrasse en pierre avec store.
• Étage : 2 chambres, salle d’eau avec WC.
• WC extérieur.

4 gîtes indépendants et rentables
• 2 maisons T3 de 50 m² chacune avec terrasses couvertes face à la piscine.
• 2 studios avec terrasses couvertes et cuisine d’été commune entièrement équipée.
• Activité touristique en place depuis 13 ans, générant un chiffre d’affaires net déclaré de 90 000 €/an.
• Réservations confirmées jusqu’en 2027.

Annexes et équipements
• 2 garages et une buanderie équipée pour l’activité (machines 10kg et sèche linge).
• Piscine sécurisée (12 x 6 m).
• Court de tennis et terrain de pétanque.
• Portail électrique, 2 forages, 3 fosses septiques.
• Adoucisseurs d’eau, climatisation.


Atouts complémentaires
• Domaine vendu meublé (maison principale + gîtes).
• Arrêté préfectoral autorisant l’activité (ARS).
• Matériel complet fourni (linge, équipements d’entretien, golfette, outils…).
• Site internet, outils de gestion et planning inclus.
• Formation assurée pour accompagner la reprise de l’activité.

Prix de vente : 2 100 000 €
Contact direct propriétaire : 06 19 24 49 94
Merci aux agences de s’abstenir.

www.domainedalezen.com

Prix de vente : 2100000 €

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