Chambres d'hôtes & gîte à 10 min de St-Rémy – Fort potentiel Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Saint-Andiol

À 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, 7 minutes de l'A7 — Propriété avec activité chambres d'hôtes établie, fort potentiel de développement
695 000 € — 162 m² + 20 m² d'espaces utiles, sur parc clos et arboré de 3 580 m², sans vis-à-vis
Situation : au cœur des Alpilles, point de départ central pour rayonner sur toute la région (Avignon, Arles, Luberon, Camargue).
La propriété se compose de :
Salon-séjour, cuisine, arrière-cuisine, buanderie
1 chambre-bureau
3 chambres parentales avec accès indépendants
1 studio indépendant
Extérieurs communs : piscine, parc clos de 3 580 m², capacité d'accueil totale jusqu'à 10 personnes.
Activité existante — fort potentiel de développement
CA 2025 : 46 000 €, réalisé avec seulement 2 chambres louées sur 3 + le studio, une ouverture limitée à 5 mois, et une distribution uniquement via Booking (sans site internet ni réseaux sociaux).
Marge de progression significative pour un repreneur souhaitant : ouvrir la 3? chambre actuellement non exploitée, développer la visibilité digitale (site, réseaux sociaux), allonger la saison au-delà de 5 mois, ou ajouter des hébergements insolites sur le terrain.

Prix de vente : 695000 €

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