Entre plages et Puy du Fou domaine 8000m2 et 5 hébergements insolites Gîte à vendre à La Roche-sur-Yon

Découvrez ce havre de paix niché au cœur d’un territoire vendéen riche et varié, à seulement 30 minutes des plages et du Puy du Fou, et à 1 heure de La Rochelle. Cette propriété historique de 15 hectares, dont les origines remontent à 1470, offre une belle rentabilité.

Un territoire aux multiples atouts touristiques :

-Proximité des plages de Vendée (30 min) pour des activités balnéaires.
-Facilité d’accès au Puy du Fou, site incontournable pour les visiteurs du monde entier.
-À seulement 1 heure de La Rochelle, son patrimoine maritime et ses célèbres îles.

-Implantée dans un village avec commerces et écoles, la propriété jouit également d’un accès direct aux chemins de randonnée et pistes cyclables, parfait pour balades et excursions.

Un ensemble immobilier de caractère :

-Maison d’habitation de 200 m², dont la plus ancienne partie date du XVe siècle, avec 5 chambres possédant chacune sa salle d’eau privative.
-Exploitation actuelle en hébergement touristique grâce à 3 chambres d’hôtes (entrée indépendante) et 5 gîtes insolites, à fort potentiel pour développer une offre de séjour thématique (séjours équestres, bien-être, découverte du patrimoine vendéen, etc.).

-Espace bien-être aménagé dans une ancienne grange rénovée (spa professionnel à débordement, sauna infrarouge, bain bouillonnant, salon lounge) : un atout majeur pour séduire une clientèle à la recherche de détente et de ressourcement.

Prix de vente : 950000 €

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