Ensemble de 3 gîtes sur 7 000 m² avec possibilité de division Gîte à vendre à Luçon

À 30 minutes du Puy du Fou et du Marais Poitevin, cette propriété nichée au creux d'une vallée offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Située à la sortie d'un village avec tous commerces, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour l’accueil de touristes et de groupes.

Un bien rare sur le marché
Avec peu d'offres de grands gîtes ou gîtes de groupe dans la région, cette propriété représente une opportunité unique, générant un chiffre d’affaires annuel de 55 000 €.
Capacité modulable
Composée de trois villas indépendantes, la propriété peut être louée en totalité pour 25 personnes ou en partie pour 6, 13 ou 19 personnes :

Chaque gîte, de plain-pied, dispose de :
-Cuisine aménagée et équipée
-Séjour avec poêle à bois
-Chambres confortables
-Salle de bain et salle d’eau
-Jardin privatif avec terrasse, salon de jardin et barbecue
-Nombreuses places de parking privées

Des équipements haut de gamme
-Piscine chauffée
-Court de tennis privé
-Grand terrain de 7 000 m² arboré et sans nuisance
-Un investissement évolutif – Division possible

Grâce à son fort potentiel locatif, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un projet touristique ou un regroupement familial. Une division parcellaire peut être envisagée, permettant d’imaginer une gestion et un achat différenciés.

Prix de vente : 722105 €

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