Ancienne auberge de caractère du XIXe siècle Gîte et chambres d'hôtes à vendre à La Chartre-sur-le-Loir

Amoureux de lieux chargés d’histoire et de caractère, ce bien rare est pour vous.
Au cœur d’un village de charme, découvrez cette ancienne auberge  aux volumes atypiques, construite en pierre de tuffeau,offrant un potentiel exceptionnel pour un projet pour la création d'un gîte, d'une maison d'hôtes.
-Surface habitable : 520 m²
-Surface au sol : 610 m²
-Terrain : 1660 m²
-Contenance totale (cadastre) :2272 m² 

*Ses atouts majeurs :
-Une salle de 80 m2 avec cheminée centrale
- Un espace de  210 m2  avec poutres apparentes, et donnant sur  le jardin.
- 6 Pièces privatives.
- Ancien bar à réaménager.
- Une arrière-cuisine donnant sur l'ancienne cuisine équipée d'une chambre froide et d'une réserve.
-Combles aménageables avec chambres mansardées.
- Cave troglodyte authentique.
- Ancienne écurie pour un espace supplémentaire.
- Jardin arboré menant directement aux berges du Loir.

* À rénover entièrement : toiture, huisseries,électricité, plomberie.
! Un véritable projet pour passionnés de belles pierres et d’espaces uniques.
Située dans le périmètre de protection d'un monument historique, offrant une fiscalité avantageuse pour la rénovation.

* Espace à réinventer, Idéal pour :
-Création d'un gîte
- Chambres d’hôtes
- Activité professionnelle dans un cadre inspirant.

Situation : Au cœur d’un village de charme, connu pour ses brocanteurs, son dynamisme culturel et touristique, son hippodrome, ses écoles et de,nombreux commerces.
Un lieu à fort potentiel, à façonner selon vos rêves.
Vous êtes prêt à redonner vie à ce lieu unique ? Venez le découvrir

Prix de vente : 139500 €

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