Superbe grand Gîte de groupe Gîte à vendre à Thorigné-en-Charnie

Nichée en Mayenne entre Le Mans (72) et Laval (53) à proximité de la cité médiévale de Sainte Suzanne et des grottes de Saulges charmante et grande propriété en Gîte de groupe en cours d’exploitation !

Cette propriété bénéficie de la possibilité de fonctionner avec une double activité avec une orientation équestre en plus de l’activité de Gîte. Actuellement ce Gîte fonctionne en location simple et uniquement les Week end (du vendredi au dimanche soir). Il existe donc un potentiel intéressant de développement possible de cet outils.

L'élément central de cet ensemble est sa longère d'une superficie de 720 m², réhabiliter en gîte offrant un grand espace d’accueil spacieux et lumineux, 2 grandes salles de réceptions, une grande cuisine aménagée et équipée pour un usage professionnelle et aux étages, 4 suites parentales avec leurs salles d'eau privatives., 5 chambres de 4 à 6 couchages, 4 salles d’eau indépendantes ( 35 couchages) et une grande mezzanine. Classé Gîte de France 3 épis.

En plus de cette activité principale, cette propriété présente deux maisons. Une petite longère indépendante de 136 m² totalement rénovée composée au rez de chaussée d’un salon séjour, une cuisine d’une chambre une salle d’eau, et d’un wc indépendant. A L’étage 3 belles chambres, salle d’eau et wc indépendant. Cette partie peut être louée en chambres d’hôtes ou être rajouter à la location du gîte .
la maison des propriétaires, maison de type régionale de 131 m² habitable composée d’un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau et 2 belles suites parentales. Une belle grange vous offre une surface de 90 m² au sol pour laisser cours à vos idées d’aménagement. Une piscine chauffée avec un bassin de 10 m x 5 m vient finaliser ce bien.
Ce bien entouré d’une vingtaine d'hectares de prairie et d’un bois profite également d’un aménagement et de bâtiments à destination équestre. Situé en zone agricole, les parcelles sont considérées comme activités agricoles.
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Possibilité de visiter cet ensemble immobilier uniquement après avoir étudié et validé la faisabilité de votre projet.

Prix de vente : 850000 €

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