Maison de 5+1 chambres Gîte à vendre à Dourges

Une maison de charme prête à accueillir
À deux pas de la gare de Dourges et à quelques minutes de l'A1, cette maison individuelle de 244 m² loi Carré, habitables sur un terrain clos de 880 m² se transforme en une adresse de charme idéale pour l'accueil touristique ou professionnel. Sa configuration en deux ailes indépendantes, reliées par un corps central de services communs, permet de dédier chaque aile à des hôtes tout en conservant un espace de vie privatif pour le propriétaire, si besoin.

Six chambres, six univers
Le bien compte pas moins de six chambres avec salle de bain privative, réparties sur deux ailes en rez-de-chaussée et à l'étage — Chambre Air, Eau, Feu, Terre et deux autres suites, chacune avec sa propre identité. Douches à l'italienne, double vasque selon les chambres, parquet exotique massif et fenêtres à triple vitrage assurent à vos futurs hôtes un confort haut de gamme et un silence absolu.

Des atouts qui font la différence
Ce n'est pas une simple maison à louer, c'est une véritable expérience à proposer : sauna deux places, système de sonorisation Dolby avec vidéoprojecteur, parking pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, et un mobilier déjà prêt pour la location. L'activité de chambres d'hôtes / gîte a d'ailleurs déjà été exploitée avec succès sur ce bien, preuve concrète de son potentiel commercial.

Un emplacement stratégique pour l'activité
À 5 minutes du centre commercial de Noyelles-Godault et à proximité immédiate de la plateforme logistique Delta 3, cette maison bénéficie d'un bassin de clientèle dynamique — voyageurs d'affaires, familles de passage, ou touristes du Nord. La gare de Dourges offre des liaisons directes vers Lens, Douai et Lille, un vrai plus pour une clientèle sans voiture.

Faites de cette maison d'exception votre prochaine adresse de chambres d'hôtes : un cadre soigné, des équipements premium, et une exploitation déjà éprouvée n'attendent plus que vous.

Prix de vente : 523000 €

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