Un lieu de vie rare au cœur du Gers Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Vic-Fezensac

À moins de cinq minutes de Vic-Fezensac, au cœur de la campagne gersoise, cette propriété en pierre du XVIII? siècle offre un cadre de vie privilégié, où calme, nature et authenticité se conjuguent au quotidien. Nichée sur près de 2,2 hectares de terrain boisé et arboré, elle bénéficie de vues dégagées sur les vallons et les terres environnantes, dans un environnement préservé qui invite à la sérénité.

Pensée pour accueillir une grande famille tout en développant une activité touristique de qualité, la propriété se compose d'une maison principale d'environ 220 m², d'une chambre d'hôtes indépendante, de deux gîtes, chacun disposant de sa terrasse privative, ainsi que de deux espaces piscine offrant à chacun son intimité.

La maison principale a conservé tout le charme de son architecture d'origine tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger prolonge naturellement la vaste cuisine équipée, véritable cœur de la maison, ouverte sur une agréable terrasse couverte.

Un second salon, facilement aménageable en espace bureau ou bibliothèque, offre un lieu de vie supplémentaire. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains, complète harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau. Une chambre d'hôtes classée quatre étoiles, totalement indépendante, dispose de son propre salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une terrasse privative offrant une vue remarquable sur la campagne gersoise.

Les deux gîtes indépendants permettent d'accueillir famille, amis ou voyageurs dans d'excellentes conditions. Le premier propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Le second, plus spacieux, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Tous deux bénéficient de leur terrasse privée, préservant le confort et l'intimité de chacun.

À l'extérieur, chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement de la nature environnante. Deux piscines au sel, dont l'une équipée d'une nage à contre-courant et d'une plage en bois, ainsi qu'une cabane d'inspiration balinaise, créent de véritables espaces de détente au cœur du parc.

Au-delà de ses prestations, cette propriété dégage une atmosphère particulière. C'est un lieu où l'on prend le temps de vivre, où l'on reçoit avec plaisir, où l'on peut poursuivre une activité de gîtes déjà bien établie tout en préservant son intimité. Que ce soit pour un projet familial, une reconversion ou un investissement de qualité, cette propriété offre un équilibre rare entre qualité de vie, potentiel d'accueil et rentabilité.

À seulement cinq kilomètres de Vic-Fezensac, avec ses commerces, ses écoles, ses services et ses célèbres festivals, ce domaine réunit tous les atouts d'un lieu de vie authentique, élégant et inspirant.

Prix de vente : 660000 €

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