Superbe domaine à vendre au cœur des Pyrénées Ariegeoises Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Tarascon-sur-Ariège

Proche de FOIX : Aux portes de la Haute Ariège et de ses sites touristiques, sur un peu plus de 2 hectares au pied de nos montagnes. Le Domaine Fournié est un somptueux domaine d’un peu plus de 700 m2 habitables, composé de 3 gîtes et 5 chambres d'hôtes, ainsi qu'une partie habitation privée et indépendante d'environ 200 m2, le tout agrémenté d'une piscine couverte chauffée et d'un jacuzzi.
Depuis 10 ans, 2 gites et 5 chambres d’hôtes en exploitation permettre d’obtenir un chiffre d’affaires entre 95K€ et 100k€. La mise en exploitation du 3eme gite (actuellement occupé par la famille), la table d’hôtes et l’optimisation du calendrier de réservation laisse une large possibilité d'améliorer le chiffre d'affaire par le repreneur qui voudra s'y investir pleinement.
Rien à faire, posez vos valises, cet outil de travail est en parfait état. L’ensemble des bâtiments entièrement rénové et parfaitement entretenu, tant sur les parties d’activité touristique que sur les parties privatives
Au carrefour des Pyrénées Ariégeoise, le domaine facilement accessible se trouvent à proximité de toutes les commodités, activités culturelles et sportives de toutes les vallées d’Ariège. Proche de Toulouse, Carcassonne et sur la route d’Andorre.
Le bâtiment est desservi par la fibre.
Visibilité et notoriété digitale reconnues (avis Google et divers OTAS). Possibilité de reprendre le site internet professionnel avec moteur de réservation pour conserver les réservations directes
Le domaine bénéficie d’une bonne isolation et est équipé d’une chaudière à bois et d’une chaudière à fioul (DPE C). Les coûts énergétiques sont bien maîtrisés.
Notre établissement est susceptible d’intéresser un couple désireux de changer de cadre de vie et souhaitant s’épanouir dans l’exploitation immédiate d’un hébergement touristique de charme en activité depuis 25ans (2 propriétaires successifs) .
Vendu entièrement équipée pour ce qui est de l’activité gites et chambres d’hôtes.

Prix de vente : 1159200 €

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