Domaine d'Exception en Corrèze Chambres d'hôtes à vendre à Chamboulive

Découvrez ce magnifique corps de ferme du début du XIX? siècle, entièrement rénové avec soin, situé dans un hameau paisible au cœur de la Corrèze. Sans vis-à-vis ni nuisances, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme authentique et confort moderne.
La bâtisse développe environ 300 m² habitables sur 30 mètres de long. Elle comprend 6 chambres spacieuses de 20 à 35 m², dont une en rez-de-chaussée, ainsi que 5 salles de bains avec douches à l’italienne en galets. Une vaste salle de bains de 20 m² dispose d’une baignoire ronde 2 places et d’une douche en galets. La maison compte également 7 WC, dont un indépendant avec lave-mains.
Les espaces de vie séduisent par leurs volumes et leur authenticité. Le premier salon-séjour de 42 m² est agrémenté d’une superbe cheminée cantou, d’un poêle à bois en céramique et d’une bibliothèque intégrée. Un second salon de 46 m², équipé d’un poêle en fonte, bénéficie d’une grande baie vitrée composée de 9 vitraux offrant une vue remarquable sur le parc. La cuisine aménagée de 30 m² dispose d’un plan de travail en granit et de deux éviers intégrés. Buanderie, cellier et dressing complètent l’ensemble.
Le charme de l’ancien a été préservé grâce aux murs en pierre, poutres apparentes, charpente visible et planchers d’origine. Deux escaliers remarquables, l’un en bois et l’autre en pierre, apportent un cachet supplémentaire à cette demeure.
À l’extérieur, une terrasse longe toute la maison. La piscine couverte au sel de 7 x 12 m, équipée d’un abri haut avec vitres coulissantes, permet d’en profiter une grande partie de l’année. Le parc arboré et fleuri de 5 500 m² accueille de nombreux arbres fruitiers (noyers, châtaigniers, cerisiers, figuier, mûrier, citronniers, olivier), ainsi qu’un potager, une bambouseraie et plusieurs espaces propices à la détente.
Les dépendances comprennent un salon et une salle à manger extérieurs, un garage pour 2 voitures, un carport pour 2 véhicules, un parking de 4 places, des cabanes de jardin, un bûcher, un puits et des bacs à compost.
Le chauffage combine bois et fioul. L’assainissement est conforme et le DPE est classé D. La partie chambres d’hôtes est vendue meublée.
Idéalement située à 6 minutes de Chamboulive, 10 minutes de Seilhac, 25 minutes de Tulle et d’Uzerche, 40 minutes de Brive-la-Gaillarde et 1 heure de Limoges, la propriété bénéficie également d’un accès rapide aux autoroutes A89 et A20.
Cette demeure offre de multiples possibilités : grande maison familiale, activité de chambres d’hôte (déjà en place depuis 4 ans) ou gîte de groupe , création de deux logements indépendants ou encore développement d’hébergements complémentaires dans le parc. Un terrain supplémentaire peut également être acheté ou loué pour accueillir chevaux ou ânes.
Au cœur de la campagne corrézienne, à proximité des Monédières et du Plateau de Millevaches, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité. Voir les reportages d'Echappées Belles et des Racines et des Ailes.

Prix de vente : 500000 €

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