VILLA 150m2 + 3 Gîtes meublés saison Estivale + année Scolaire Gîte à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers

— REVENU MENSUEL ASSURÉ —
————————————————-- PRIX en BAISSE —————————-
Villa 224 m2 en CÉVENNES GARDOISES , petit village de campagne ( cadre champêtre) avec Écoles,commerces & pôle Santé .Édifiée sur 1432 m2 de terrain clôturé.& maçonné (sans vis à vis) à 10mn du Centre VILLE avec toutes ses commodités & services .. Situation : Entre mer & montagne et à ..20mn d UZES — d’ANDUZE — PONT du GARD ou de l ´ARDECHE..- 1h du Grau du Roi ou de Montpellier.( aéroport)-soit entre Mer & Montagne !!)
Maison R/ch de 150m2 avec 3 chambres dont 1 parentale (20m2) avec salle d’eau /toilettes & 2 placards — 2 chambres de 12m2 chacune avec placards et 1 salle d’eau/ toilettes en commun—.- + 1 toilette iindépendant —Cheminée à Foyer ouvert dans séjour / salon de 40m2 donnant sur une véranda de 25m2 et dans un jardin arboré . ,la cuisine équipée et récente donnant sur une terrasse plein sud de 50m2 environ —Toutes les menuiseries sont PVC ou Alu en double vitrages—jardin ombragé ( piscinable), Pins parasol et Oliviers. ..avec cuisine d’été — Chauffage central / eau // pompe à chaleur ( DAIKIN) récemment installée - Climatisation réversible « DAIKIN « dans les 6 pièces.. de plus L installation Photovoltaïque couvre les frais EDF du Bâti.…Cette villa avec terrasse ( 50 m2) et jardin individuel peut-être LOUÉE à 1000E /mois. ...Possibilité de forage .

*** + 3 Gîtes classés avec leur entrée indépendante de 25, 23 & 32 m2 entièrement meublés & équipés ( vaisselle ect… plaque induction, lave linge,TV, Internet,frigidaire congélateur, , climatisation -/réversible -‘Salle d’eau/ toilettes -
** prêt à louer pour SAISÔN ESTIVALE et/ ++ ou Saison scolaire car (forte Demande Élève ou Prof.de l’ ECOLE des Mines ,lycée ,collèges ,LOYERS 500E/ mois x 3 .… (possibilité bail 3/6/9….) .

Villa au calme ,cadre champêtre. Équipée d un Portail automatique à code & visiophone — Alarme…AUCUN TRAVAUX à PREVOIR «  sauf Décoration à imaginer ????

**** A VOTRE DISPOSITION pour TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ou photos.

************** VENTE EXCEPTIONNELLE CAUSE RETRAITE ************
N’hésitez à vous renseigner pour avoir plus amples renseignements ou photos.

Prix de vente : 369000 €

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