Propriété avec Gîte et Chambres d’Hôtes – 5 km d'UZES Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie

240m2 habitables, terrain de 5 300m2
A quelques kilomètres d’Uzès, à seulement un kilomètre du centre d’un village avec commerces et services, au cœur d’un environnement préservé.
Un cadre unique, entre nature et sérénité
Nichée au milieu des vignes et des champs, cette maison offre calme absolu et qualité de vie. Proche d’une voie cyclable, elle séduira aussi bien les amoureux de la nature que les visiteurs en quête d’authenticité.
Une configuration idéale pour l’accueil de voyageurs.
Avec 6 chambres, 4 salles de bain séparées et 4 WC indépendants, jardin et piscine sécurisée, cette propriété est parfaitement adaptée à une activité touristique clé en main.
Au Rez-de-chaussée , vous trouverez un espace privatif confortable et un gîte indépendant
L’espace privatif comprend : 1 suite parentale avec salle de bain et WC indépendant, 1 bureau, 1 vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d’un bel espace de vie lumineux et convivial
Le gîte indépendant, avec une entrée séparée, propose : 1 pièce de vie, 1 cuisine séparée, 1 coin salon TV, 2 chambres avec dressing, 1 salle de bain, et 1 WC indépendant, 1 véranda, 1 terrasse indépendante
À l’étage : des chambres d’hôtes prêtes à accueillir les visiteurs
Le premier espace est composé de 2 chambres, 1 salle d’eau et WC séparé et le second espace, d' 1 chambre , 1 salle d’eau et WC indépendant
Confort et prestations
• Double vitrage aluminium, garantissant une excellente isolation
• Chauffage assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois pour un confort optimal toute l’année
• Assainissement individuel
• Grande piscine sécurisée de 16 * 5 avec fosse de 2.20m, parfaite pour offrir un espace de détente apprécié des hôtes
• Jolie coursive autour des pièces de vie où vos hôtes prendront leur petit-déjeuner
Un investissement clé en main, avec un réel potentiel de développement du CA (statistiques disponibles sur demande)
Ce bien est vendu avec l’activité en cours (fonds de commerce de 30 000 € inclus dans le prix total de 890 000 €). Une opportunité rare pour démarrer immédiatement une activité dans un cadre exceptionnel.

Prix de vente : 890000 €

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