Ensemble touristique de 3 gîtes clé en main - Corbières proche Tuchan Gîte à vendre à Tuchan

Vous cherchez un lieu clé en main pour une activité touristique, dans un décor inspirant avec une source de revenus à l’année ? Cet ancien lieu de concerts transformé en auberge artistique, puis en gîtes et chambres d’hôtes, n’attend plus qu’un nouveau projet pour continuer l’histoire.

Le lieu en quelques mots :
• Localisation : dans l’Aude, au cœur des Corbières, près de Tuchan dans un village vivant entouré de nature sauvage et de châteaux cathares, avec restaurant, épicerie de proximité et station-service, possibilité de jardin dans le village.
• Surface bâtie principale : env. 160 m² sur 2 niveaux + atelier/grange de 40 m² à transformer / rénover pour salle de réception / appartement.
• Capacité actuelle : 3 gîtes, 15 couchages.
• Atouts clés : cuisine pro, réseau 5 G, Wifi, terrasses, cascade, cabanes d’enfants, univers artistique fort, vente avec mobilier, literie, linge de maison et éléments de décoration, dans un village avec commerces.

Bâtiment principal d’env. 160 m² :
• RDC : 60 m² de salle + 20 m² de cuisine professionnelle (carrelage, inox, bac à graisse).
• Étage : 3 gîtes avec mezzanines (env. 15 couchages) : séjours, coins cuisines, plusieurs salles d’eau/WC, petite terrasse privée sur pilotis pour l’un des gîtes.
Extérieurs :
• Grande terrasse d’env. 90 m² en pavés, cascade décorative, cabanes pour enfants, kiosque, buanderie et WC extérieurs.
• Descente en bois red cedar, portail et éléments créés par une artiste plasticienne = forte identité visuelle.
Dépendance :
• Atelier / grange de 40 m² à transformer en loft, salle de réception, espace de stages…
Vendu avec mobilier, literie, linge de maison et décoration : reprise d’activité possible immédiatement (gîtes, chambres d’hôtes, résidences d’artistes, retraites, etc.).
Idéal pour porteur·se de projet touristique ou culturel cherchant un lieu atypique avec une vraie signature artistique, au cœur du pays cathare, dans un village avec restaurant et épicerie de proximité.

Un outil de travail immédiatement exploitable - la vente inclut : mobilier, lits et literie, linge de maison, éléments de décoration et de scénographie.

Prix de vente : 295000 €

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