Maison d’hôtes et habitation indépendante, entre châteaux et Zoo Chambres d'hôtes à vendre à Chitenay

ImmoTourisme, l’agence 100% hébergements touristiques vous présente une maison d’hôtes 15 personnes avec grande habitation familiale indépendante, aux portes de Blois.
La maison d’hôtes comprend 5 chambres d’hôtes et sa configuration totalement autonome permet également l’exploitation en gîte.
L’ensemble est situé sur un beau terrain arboré de 3600m² et est complété par de vastes dépendances.

Localisation touristique :
Cette maison d’hôtes est située à proximité de tous les plus prestigieux châteaux de la Loire : Chambord (2ème château le plus visité de France en 2023), Blois, Cheverny, Amboise, Chenonceau, Chaumont-sur-Loire, …
La Loire à vélo et les itinéraires des Châteaux à vélo raviront également vos hôtes.
Enfin, vos hôtes viendront nombreux pour visiter l’incroyable Zoo de Beauval situé à moins de 40min de votre maison.

Description :
La maison principale de 212 m² offre de grands espaces où chacun trouvera sa place.
Au RdC, vous disposerez d’une grande cuisine, une grande salle à manger, une vaste Suite parentale avec salle de bains attenante et un magnifique salon de 47 m² avec triple exposition et accès à la terrasse.
A l’étage, vous trouverez 3 chambres, un point d’eau et un WC et vous accèderez au superbe toit-terrasse de 47m² avec une vue entièrement dégagée.

La maison d’hôtes de 150 m² est entièrement indépendante. Elle permet d’accueillir 15 personnes dans 5 chambres d’hôtes. Elle peut également être loué en gîte totalement autonome.
Elle dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée.
Le RdC accueille 2 chambres d’hôtes dont une dispose d’un accès extérieur indépendant et d’une terrasse privative.
Au 1er étage, la maison propose 3 autres chambres d’hôtes dont une dispose d’un accès indépendant via un escalier extérieur.
En bonus, vous disposez d’un espace clos et sécurisé pour une zone piscine à réaménager.

Le jardin est structuré en 2 zones arborées et aménagées pour le confort de tous.
Le parking intérieur permettra le stationnement sécurisé de tous les véhicules.
Enfin, de vastes dépendances vous permettront de laisser libre cour à toutes vos envies.
A noter, la maison dispose de 2 puits permettant l’arrosage du jardin.

Caractéristiques techniques :
- menuiseries PVC double vitrage
- chauffage pompe à chaleur avec relève fioul
- eau chaude produite ballons électriques
- tout-à-l’égout

Mon avis :
De grands espaces pour tous, une grande modularité, une situation touristique impeccable.
N’hésitez pas, cette propriété est idéale pour s’épanouir personnellement et professionnellement.

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Prix de vente : 493500 €

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