Maison d’hôtes avec commerce ou profession libérale aux portes de Chambord Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Chambord

ImmoTourisme, l’Agence immobilière 100% biens touristiques vous présente …
Venez réaliser tous vos projets dans cette grande maison d’hôte de 350m² environ disposant d’un terrain de 2600m² pourvu d’une piscine hors sol de 10X5.
La maison, située aux portes de Chambord et sur le circuit des Châteaux à vélo, dispose de 4 chambres d’hôtes. Son grand jardin vous permettra ainsi qu’à vos hôtes de vous détendre dans un cadre verdoyant. Cette maison propose également de nombreux aménagements et équipements permettant d’envisager une activité annexe qu’il vous revient d’imaginer !
Vous avez des projets ? Cette maison est faite pour vous !

Description :
Partie habitation personnelle (100m² environ) :
Située au 1er étage.
Accès indépendant
Cuisine, SAM, salon, 2 chambres (possibilité 3), salle d’eau, WC séparé

Partie chambres d’hôtes :
Au RdC : chambre familiale avec salle d’eau/WC et accès indépendant sur terrasse privative (21 m²)
Au 1er étage : - 1 chambre double avec salle d’eau/WC (15 m²)
- 1 chambre double avec salle d’eau/WC sanibroyeur (14 m²)
- 1 chambre familiale avec salle d’eau/WC (24 m²)
Salon hôtes 19 m²
Salle repas / petit-déjeuner hôtes (45 m²) avec cheminée donnant accès sur la terrasse et le jardin

Partie professionnelle / projets (environ 80m²)
Zones de préparation type traiteur avec cuisine professionnelle et chambre froide.
Magasin avec accès extérieur
Ces espaces sont actuellement équipés pour une activité de traiteur et d’épicerie. Ils disposent de nombreux accès extérieurs qui pourront vous permettre d’imaginer l’activité de votre choix.

Extérieurs :
Le jardin est une invitation à la détente avec ses multiples aménagements paysagers et sa piscine hors sol de 10x5
La terrasse est accessible par la grande salle à manger et offre une vue dégagée sur le jardin. Elle permet elle aussi de s’y installer pour les petits-déjeuners et les repas.
La maison dispose d’un parking privatif en cour intérieure.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au fioul
- menuiseries PVC double vitrage ou bois double vitrage
- tout à l’égout

Localisation et activités touristiques :
Située à 2 heures de Paris dans la vallée de la Loire, cette maison d’hôte est nichée au cœur de la Sologne.
Vous serez à deux pas de l’exceptionnel châteaux de Chambord, et non loin également des châteaux de Blois, Cheverny, Villesavin, Beaugency et bien d’autres. Paradis des randonneurs à pied ou à vélo, la région est réputée pour sa faune et sa flore exceptionnelle. La maison est notamment située sur le circuit des Châteaux à vélos, qui sur plus de 550 km d’itinéraires balisés, permet de découvrir les merveilles de notre région en pratiquant le slow tourisme.

Mon avis :
Cette maison d’hôtes n’est pas figée. Elle offre de multiples possibilités pour TOUS VOS PROJETS.
A vous de jouer !

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www.immotourisme.com

Prix de vente : 315000 €

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