Imaginez vivre dans un véritable joyau au cœur du Val de Loire Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Mer

Une page se tourne …
Nous mettons en vente notre charmante demeure pour un nouveau projet immobilier.

Imaginez vivre dans ce magnifique moulin du 12éme siècle, un véritable joyau au cœur du Val de Loire.
Situé dans la charmante ville de Mer (41500), niché au bord de la rivière Trône, à quelques minutes du légendaire château de Chambord et à proximité de Blois et Orléans.

Cette propriété est déjà exploitée avec succès en tant que chambres d’hôtes (2 chambres) et gîte, offrant un potentiel de revenus immédiat. Sa situation et son potentiel sont idéaux.

Ce bien exceptionnel allie charme historique et offre un cadre de vie idyllique.

Une propriété unique et chargée d’histoire
Ce moulin, avec ses pierres d’origine et son parc arboré de 4 825 m², offre un cadre de vie paisible au bord de la rivière Trône.
Idéal pour chambres d’hôtes et gîte, parfait pour ceux qui cherchent à combiner charme historique et confort moderne.

Les atouts charme de cette propriété :
Un parc clos et arboré de 4 825 m², un véritable écrin de verdure avec une bâtisse imposante de 500 m² à finir de rénover.
La rivière Trône qui traverse le terrain, apportant sérénité et beauté
Un emplacement stratégique : à 5 minutes de l’autoroute A10 et des commerces accessibles à pied.
À seulement 5 minutes du château de Chambord, un incontournable du patrimoine français.
Proximité des grandes villes (Blois, Orléans) et des sites touristiques emblématiques (Chambord, Beaugency)

À l’Intérieur : Répartie sur 3 Niveaux

Le Rez-de-Chaussée de 297 m² comprend :
Une entrée majestueuse, témoin de l’histoire du lieu
Des espaces de vie spacieux et chaleureux, parfaits pour des moments conviviaux
Des espaces de vie, alliant modernité et charme ancien
Deux chambres avec salles de bains privatives entièrement rénovées.

1er étage :
3 chambres, salle de bain et dressing.
2éme étage :
1 chambre et un grand espace avec toit cathédrale, libre à votre imagination.
3éme étage :
1 chambre avec mezzanine à aménager selon vos envies.

Les ++ :
Un bien historique avec une âme unique, parfait pour les amateurs de patrimoine
Un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature
Un potentiel de rénovation ou de transformation pour développer l'activité

Informations Supplémentaires :
Plusieurs dépendances : grange, garage …
Diagnostic énergétiques : B peu d’émissions de CO2, C logement très performant.
Chauffage pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fenêtre double vitrage récente.
Prix de vente : 675 000 €. Possibilité d’être vendu meublé à négocier.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un morceau d'histoire !
Découvrez nos photos exclusives.
Contactez moi sans plus attendre au 06.74.49.80.91. Pas sérieux s’abstenir.

Prix de vente : 675000 €

Contacter le vendeur