MAGNIFIQUE LONGÈRE AVEC GÎTE INDÉPENDANT ET APPARTEMENT T2 À LANTILLAC Gîte à vendre à Lantillac

Un havre de paix authentique avec un potentiel locatif irrésistible !
Niché au cœur de Lantillac, dans un cadre bucolique préservé et hautement recherché, cet ensemble immobilier unique allie charme ancestral et modernité. Avec une surface habitable de près de 400 m², cette longère rénovée, son gîte indépendant et son appartement T2 offrent un espace idéal pour une grande famille, des réceptions mémorables ou un investissement locatif d’exception. Préparez-vous à être séduit par son potentiel de rendement et son emplacement privilégié !
Un des atouts majeurs de cette propriété est son potentiel locatif exceptionnel et diversifié, garantissant un retour sur investissement remarquable grâce au gîte déjà en activité et à l’appartement T2 prêt à l’emploi. Idéalement située au cœur de la paisible commune de Lantillac (56120), à seulement quelques minutes des commodités de locminé/Josselin et Réguiny et à proximité des grands axes menant à Vannes/Rennes et Lorient, cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie idyllique, cette OPPORTUNITÉ TRÈS RARE sur le marché saura séduire les amateurs de belles demeures et les investisseurs avisés.
???? Un ensemble d’exception à découvrir pièce par pièce
La propriété s’étend sur un terrain paysager et arboré de 4 667 m², un véritable écrin de verdure, et se compose de trois espaces distincts, chacun avec son caractère unique :
???? La Longère Principale (230 m² habitables)
Une habitation principale aux volumes généreux, où le charme d’antan rencontre le confort moderne :
• Une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre et sa cuisine aménagée
• Une salle à manger spacieuse, parfaite pour les réunions familiales et ses 55 m² de terrasses attenantes.
• Un salon cosy baigné de lumière naturelle.
• Chauffage au sol pour un confort optimal.
• Quatre chambres aux beaux volumes, avec des espaces de rangement astucieux.
• Une salle d’eau élégante et des sanitaires bien pensés.
• Une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur récente (2023) pour un chauffage performant.
• Un double garage pour deux véhicules, idéal pour les amateurs de rangement.
• Une piscine de 30 m³ avec liner suspendu et sa très grande terrasse entièrement clôturée, un véritable havre de détente.

? Ne laissez pas filer cette pépite – Agissez vite !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en exclusivité ce bijou immobilier. Cette demeure d’exception est faite pour vous – ne tardez plus !
???? Christophe Danet - Votre expert Efficity à vos côtés
???? 06 75 02 68 79 | ?? cdanet@efficity.com

Prix de vente : 539000 €

Contacter le vendeur