À louer –maison d’hôtes / gîte – Accès direct à la Saône (ponton privé) Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Dijon

Vous rêvez de créer votre propre maison d’hôtes au cœur de la nature, dans un cadre exceptionnel et propice au tourisme toute l’année ? Cette bâtisse de caractère, située en bordure d’un bras de Saône, est faite pour vous.

Les + du bien
Aucun droit au bail – location directe du site, idéale pour lancer une activité

Accès privé à la Saône via ponton aménagé

En bordure de la Voie Bleue, itinéraire cyclotouristique majeur : +18 000 cyclistes/an

Deux villes touristiques à moins de 5 km, avec toutes les commodités (commerces, services, restauration)

Cadre naturel préservé et calme, idéal pour une clientèle en quête de sérénité

Un lieu à fort potentiel, toutes saisons confondues
En été : clientèle de passage via la Voie Bleue, tourisme fluvial, activités nautiques, découverte du patrimoine local, séminaire entreprise

En hiver : séjours pêche, retraites nature, stages bien-être, micro-aventures

Idéal pour proposer un concept de gîte éco-responsable, slow tourism ou accueil vélo

Informations pratiques
Surface habitable adaptable pour plusieurs chambres

Espaces extérieurs exploitables pour terrasses, jardin ou espace détente

Possibilité d'aménagement selon votre concept (gîte, chambres d’hôtes, hébergements insolites...)

Opportunité rare
Ce lieu offre un potentiel unique pour un porteur de projet motivé souhaitant s’implanter sur un site vivant, déjà attractif.

Contactez-nous pour plus d’informations, visite sur rendez-vous uniquement.
Projet sérieux uniquement – Dossier de présentation souhaité.

Prix de vente : 30000 €

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