Authentique gîte de groupe, 15 chambres en plein cœur de l’Auvergne Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Tauves

Maison de caractère + fonds de commerce à Tauves, aux portes du Parc des Volcans d’Auvergne.

Vous rêvez de reprendre une activité florissante dans un cadre naturel préservé ? Ce gîte de groupe niché à Tauves, au pied du Massif du Sancy, n’attend plus que vous !
Un emplacement privilégié, entre nature, stations de ski et accessibilité
Situé à 15 min de l'A89, ce havre de paix bénéficie d’un emplacement stratégique :
• À la croisée de trois départements : Puy-de-Dôme, Cantal et Corrèze
• À proximité immédiate des stations de ski de Chastreix, Le Mont-Dore, Super-Besse et La Stèle
• Au cœur d’un bourg vivant et bien équipé (commerces, services médicaux, écoles, banque, salle de spectacle…)
Une bâtisse de charme et des prestations complètes
D'une surface totale de 900 m² sur 2 700 m² de terrain, cette belle demeure de la fin du XIXe siècle propose :
• 15 chambres avec salle d’eau et WC privatifs (dont 1 accessible PMR)
• Une cuisine professionnelle parfaitement équipée
• Une salle de restauration de 50 couverts
• Un espace bien-être avec sauna
• Un salon convivial avec coin TV, bibliothèque
• Une salle d’activités ou de réunion
À l’extérieur : parking privé avec borne de recharge électrique, terrasse bois de 100 m² plein sud, préau, et plusieurs jardins arborés au Sud, Nord et Ouest.
À noter :
• Conformité sécurité validée en juillet 2023
• Fibre optique installée en 2024
• Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) : exonération d’impôts sur les sociétés pendant 5 ans
• Activité toute l'année avec pics en été et hiver
• Deux grands appartements privés (80 m² et 140 m²) au 2e étage
Une activité saine, à fort potentiel de développement
Repris en 2015, le gîte fonctionne aujourd’hui avec une clientèle fidèle : familles, groupes, randonneurs, séminaires… De nombreuses pistes de développement sont encore possibles (événementiel, bien-être, séjours à thème…).
== Prix de vente : 570 000 €
• Fonds de commerce : 120 000 €
• Murs : 450 000 €

Prix de vente : 570000 €

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