Au coeur des volcans d'Auvergne, magnifiques chambres d'hôtes. Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Orcet

Maison historique du XVUU e , charme de l'ancien, rénové en 2022 par une décoratrice.
Un premier corps de bâtiment 80m2 correspondant au logement des propriétaires, beaux volumes. En dessous duquel se trouve une pièce de 45 m2 en pierres de volvic au sol pouvant devenir un atelier, une salle de yoga, ou un studio indépendant.
Un second bâtiment, lui traversant correspond aux 5 chambres d'hôtes, chacune avec salle salle de bain/WC attenante, un grand séjour/salle à manger, une petite terrasse, le tout au dessus d'un cuvage vouté de 60m2 avec son ancien pressoir et en dessous duquel se trouve la cave en pierre voutée également.
L'ensemble est relié par une cour clos de murs, pour repos, apéritifs ou détente.
La situation géographique de cet ancien village de vignerons est un atout majeur.
Ultra calme et pourtant à 2 km de l'A75.
Au coeur du parc des volacns d'Auvergne, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Région trés appréciée pour la beauté de ses paysages, la qualité d'une nature préservée, la variété de ses spécialités culinaires, ses fromages...
Proximité de nombreux parcours de randonnées, lacs, cratères, cascades,
chaine des puys.
Situation:
9km de Clermont fd
20km de Vulcania
30km des stations du Mont Dore et Super Besse
5km du plateau de Gergovie, site archéologique, célèbre pour la victoire de Vercingétorix.
Région où le tourisme augmente chaque année.
Outre le confort d'une maison avec de très gros murs en pierres, belle isolation intérieure et installation en 2023 d'une PAC pour l'eau chaud et le chauffage de toute la propriété.

Prix de vente : 480000 €

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